人民網房產頻道“人民網直播間”欄目請來了“綠色建筑”領域的兩位專家——中國房地產研究會人居環境委員會專家組組長開彥、中國房地產研究會人居環境委員會秘書長朱彩清現場解讀“綠色住區”理念。兩位專家稱：“《綠色住區標準》將于10月1日起正式實施。”建筑是否節能要看是否符合標準。

  綠色住區不純粹是房地產

  目前中國處在房地產轉型、新型城鎮推出的關鍵的階段，綠色住區標準的推出意義重大。開彥強調稱：“這個標準不是一個純粹房地產的事情，它需要一個整體行業的發展、社會的發展、產業的發展、文化的發展，是牽連在一起的。”

  他還表示，綠色住區的定義包含三方面：一、綠色住區倡導資源能源利用最大化：保護基址生態環境，充分利用周邊已有的設施和配套，主張住區結合自身的基礎和條件發展綠色技術，減少能源消耗；二、綠色住區倡導城市與住區融合發展：主張對城市開放，城市與住區成為有機整體，共榮共生，居民更直接享受城市空間、設施與文明；三、綠色住區倡導人文傳承、社區和諧：主張回歸人性，重視文化內涵。強調公共空間營造，創造環境宜人、交流便捷、歸屬感強的社區文化新生活模式。開彥解釋道：“如果沒有很好的方法，通過建筑、環境去體現對人的保護，對人的關注，這個東西就沒有方向，體現不出它的價值來。所以，對人的關懷是最大的。”

  開發商對綠色住區存在理念誤區

  據悉，綠色住區標準在地產行業里是一件大事，因為這是第一個與“綠色”相關的標準。目前，綠色住區的標準是一個行業協會標準，有別于國家標準，所以這個標準將首先在中國房地產研究會和中國房地產業協會的會員單位當中進行實施和推廣。

  朱彩清介紹稱在具體的工作過程當中，需要征集共建項目。她表示：“不管是百姓，還是一些開發單位、設計單位，對綠色住區的理念還是存在著有好多誤區。特別是設計院、政府部門，應當首先去學習、貫徹這個標準。”

  為減少這些誤區，朱彩清稱將首先選取一些有實力、有規模、有追求的企業，開始共建，在共建的過程中進行培育。“另外一方面，是在項目規劃設計方案前期的階段，還有中期建設的階段，后期竣工驗收的階段，都制定有嚴格的工作程序。我們的編制組還有專家組，會全程去輔導這個項目、監督這個項目、跟蹤這個項目，把它按照我們這個目標去完成。”