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??中房網訊（劉敏/文）近日，莆田市市住建局印發《莆田市房地產開發經營信用聯合激勵懲戒實施細則》，對不同信用等級的房地產開發企業和嚴重失信從業人員，分別實施守信聯合激勵和失信聯合懲戒制度。

??聯合激勵懲戒對象為在莆田市行政區域內依法設立、取得房地產開發資質，從事房地產開發經營活動的企業，以及從事房地產開發經營的相關從業人員，包括房地產中介營銷代理人員等。

??其中，《實施細則》明確，在福建省房地產開發企業信用評價系統上被評定為AA級、AAA級，信用分值80分及以上的房地產開發企業，將納入房地產行業“白名單”管理；享受政策性資金支持等房地產領域各項優惠政策；可優先作為政府和社會資本合作項目合作伙伴；享受各級各部門綠色通道優先辦理各項行政審批服務事項，并享受各級各部門規定的承諾審批、容缺審批、即時審批、預約服務等相關規定。

??信用級別C級，信用分值不足60分的失信房地產企業，5年內不得在全市范圍內參與房地產用地招拍掛，不得與其他企業或個人以任何形式合作開發房地產項目，實施市場和行業禁入；不得享受政策性資金支持等房地產領域各項優惠政策；不能作為政府和社會資本合作項目合作伙伴；有在建在售項目的，作為重點監管對象，直接列入每年度兩次“雙隨機”檢查名單，必要時可開展專項檢查；取消參加各級各類評優評先、誠信企業等榮譽稱號評選資格，已獲得的榮譽稱號予以撤銷。

??此外，《實施細則》提出，負責評價實施部門的相關人員不得借評價職權要求或暗示企業虛報統計數據等從事違規行為，對在評價工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由上級業務主管部門公開通報，并抄送其同級紀委監委、組織人事、效能監督等相關部門。