??為進(jìn)一步規(guī)范全省房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，根據(jù)年度工作安排，全省統(tǒng)一組織開展了2020年度房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)專項(xiàng)整治和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)“雙隨機(jī)、一公開”檢查。工作過程中，各單位高度重視、嚴(yán)密組織，及時(shí)查處各類違法違規(guī)行為。現(xiàn)將專項(xiàng)整治和檢查結(jié)果通報(bào)如下：

??一、2020年度房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)專項(xiàng)整治

??（一）基本情況。3月27日印發(fā)《關(guān)于開展房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)專項(xiàng)整治的通知》（冀建房市函〔2020〕34號(hào)）以來，4月-11月，在全省組織開展房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)專項(xiàng)整治，重點(diǎn)整治發(fā)布虛假違規(guī)（租售）房源信息、為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)、不執(zhí)行交易資金監(jiān)管制度、未按規(guī)定執(zhí)行房屋網(wǎng)簽備案等14類違法違規(guī)行為。專項(xiàng)整治過程中，全省共檢查中介機(jī)構(gòu)6359家，查處存在違法違規(guī)行為的1355家，其中限期整改936家、停業(yè)整頓114家、約談告誡169家、行政處罰65家、暫停網(wǎng)簽8家、記入“黑名單”管理2家、清出市場(chǎng)（或移交線索）61家。

??（二）存在的問題。未在主管部門進(jìn)行備案（無照經(jīng)營(yíng)）、代理銷售不符合條件的商品房、未經(jīng)委托人書面同意擅自對(duì)外發(fā)布房源信息、服務(wù)合同簽訂不規(guī)范等。

??（三）下步工作。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)問題的中介機(jī)構(gòu)，各地要繼續(xù)跟進(jìn)督促，確保問題整改到位。同時(shí)，繼續(xù)加大對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)管力度，對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，進(jìn)行嚴(yán)肅查處。充分發(fā)揮信用約束監(jiān)管作用，對(duì)嚴(yán)重失信的，堅(jiān)決納入“黑名單”管理，進(jìn)一步規(guī)范我省房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

??二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)“雙隨機(jī)、一公開”檢查

??（一）基本情況。9月21日印發(fā)《關(guān)于組織開展房地產(chǎn)企業(yè)“雙隨機(jī)、一公開”檢查工作的通知》（冀建房市函〔2020〕139號(hào)）以來，組織開展2020年度房地產(chǎn)企業(yè)“雙隨機(jī)、一公開”檢查。其中，省廳按照10%的比例，通過“河北省雙隨機(jī)監(jiān)管工作平臺(tái)”，隨機(jī)抽取152家二、三級(jí)資質(zhì)等級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，隨機(jī)選派人員對(duì)是否符合相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)條件情況進(jìn)行了檢查。其中，合格企業(yè)95家，不合格企業(yè)57家。

??（二）存在的問題。主要是企業(yè)專職技術(shù)人員數(shù)量不足或無相應(yīng)證明材料、未提交檢查材料、企業(yè)申請(qǐng)注銷等。

??（三）下步工作。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，請(qǐng)各市對(duì)照臺(tái)賬，于2021年1月30日前督促企業(yè)整改到位。整改情況請(qǐng)于2月5日前反饋省廳。對(duì)專職技術(shù)人員數(shù)量或無相應(yīng)證明材料、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書不符的，督促企業(yè)限期進(jìn)行整改。對(duì)無法聯(lián)系的，進(jìn)一步核實(shí)企業(yè)項(xiàng)目開發(fā)情況，啟動(dòng)注銷程序。對(duì)未提交材料的，督促企業(yè)限期進(jìn)行整改；對(duì)拒不提交整改的，進(jìn)一步核實(shí)企業(yè)項(xiàng)目開發(fā)情況，啟動(dòng)注銷程序。對(duì)申請(qǐng)注銷的，督促企業(yè)盡快按照資質(zhì)證書注銷要求進(jìn)行辦理。同時(shí)，對(duì)本單位組織開展的“雙隨機(jī)、一公開”檢查結(jié)果，及時(shí)按要求進(jìn)行公示。

??附件：1.納入“黑名單”管理中介機(jī)構(gòu)名單

??2.被行政處罰中介機(jī)構(gòu)名單

??3.“雙隨機(jī)、一公開”檢查結(jié)果

??河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

??2020年12月29日