??各區(qū)縣住建局，局屬有關(guān)單位、機關(guān)相關(guān)科室,市區(qū)各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

??為做好2020年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價工作，根據(jù)市住建局《關(guān)于印發(fā)〈日照市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價管理辦法〉的通知》（日建發(fā)〔2019〕3號），現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

??一、提高對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實行信用評價工作的認識

??開展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價，對于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營行為，提升房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的社會信用度，營造誠實守信的市場環(huán)境，推進社會誠信體系建設，促進我市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展具有重要積極作用。各區(qū)縣住建局、各單位各科室要充分發(fā)揮職能，加強溝通與協(xié)調(diào)配合，推動這項工作有效開展。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要認真準備、積極進行申報，切實樹立企業(yè)良好形象。

??二、切實搞好企業(yè)信用信息征集申報工作

??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息，包括良好信用信息和不良信用信息。良好信用信息由開發(fā)企業(yè)向注冊地住房城鄉(xiāng)建設部門申報，不良信用信息由市及區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設部門直接征集。

??（一）企業(yè)良好信用信息申報內(nèi)容和方式

??1．經(jīng)營行為信息：（1）合同信用情況；（2）開發(fā)經(jīng)營業(yè)績情況；（3）投訴及售后服務情況；（4）行政處罰及司法訴訟情況；（5）行業(yè)管理情況。

??2．社會貢獻信息：（1）依法納稅情況；（2）參加社會公益事業(yè)情況；（3）社會責任履行情況。

??3．社會評價信息：（1）政府、社團及相關(guān)機構(gòu)評價情況；（2）消費者評價情況；（3）輿論監(jiān)督評價情況。

??以上內(nèi)容請各企業(yè)形成簡要書面報告一份，并填寫《2020年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)良好信用信息申報表》（附件1）。          

??（二）企業(yè)不良信用信息征集內(nèi)容和方式

??市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的不良信用信息，由以下單位根據(jù)職責將對企業(yè)實施獎懲情況向市房產(chǎn)管理服務中心提供，由市房產(chǎn)管理服務中心按照辦法記入信用檔案，并匯總公示：

??1．房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理相關(guān)信息，由市房產(chǎn)管理服務中心提供；

??2．建筑市場管理相關(guān)信息，由市建筑工程管理服務中心提供；

??3．工程質(zhì)量安全管理相關(guān)信息，由市質(zhì)安站提供；

??4．城建檔案管理相關(guān)信息，由市城建檔案館提供；

??5．物業(yè)管理相關(guān)信息，由市住建局物業(yè)科提供；

??6．企業(yè)資質(zhì)及預售、燃氣熱力及排水管理等相關(guān)信息，由市住建局向相關(guān)主管部門征集。

??各區(qū)縣住建局也要將轄區(qū)內(nèi)開發(fā)企業(yè)相應不良行為信息一并匯總上報。

??三、申報時間和程序

??（一）企業(yè)申報時間及程序

??2021年4月 1日—2021年4月16 日，各企業(yè)要將2020年度（2020年4月1日至2021年3月31日）良好信用信息及《2020年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)良好信用行為申報表》（附件1）報送企業(yè)注冊地建設行政主管部門。各區(qū)縣住建部門統(tǒng)一匯總轄區(qū)企業(yè)情況并于4月20 日前把紙質(zhì)資料報送市住建局。市區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)于4月16日前直接報送市住建局（市房產(chǎn)管理服務中心房管科）。

??（二）不良信息征集報送時間

??各單位、科室要將《2020年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的不良信用行為征集表》（附件2）于4月 16 日前報送市住建局（市房產(chǎn)管理服務中心房管科）。

??四、有關(guān)要求

??（一）為保證開發(fā)企業(yè)信用評價工作客觀公正，市住建局將成立開發(fā)企業(yè)良好信用信息核查小組，對企業(yè)所報信用行為信息進行核查確認。依法納稅額度由市住建局向稅務部門征詢?nèi)〉茫鏖_發(fā)企業(yè)可在申報材料中注明納稅額度，不再提供其他相關(guān)證明材料。

??（二）各開發(fā)企業(yè)要高度重視該項工作，如實填報相關(guān)內(nèi)容，所提供有關(guān)證書文件要向區(qū)縣住建部門提交原件及復印件，各區(qū)縣住建部門審核后予以退回材料原件。

??（三）嚴格時間節(jié)點要求，4月16日以后市、區(qū)縣住建部門將不再受理申報資料，若因遲報或漏報導致信用評價影響的，責任由企業(yè)自負。

??咨詢聯(lián)系方式：市住建局（市房產(chǎn)管理服務中心房管科，聯(lián)系人：范成云，聯(lián)系電話：7979266，郵箱：rzfgjfgk@163.com）

??日照市住房和城鄉(xiāng)建設局

??2021年2月23日