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??近日，有群眾反映我市寶德熙園項目違規(guī)銷售商品房問題。對此，我局高度重視，立即進(jìn)行調(diào)查落實，并依法依規(guī)進(jìn)行處理。現(xiàn)將有關(guān)情況通報如下：

??寶德熙園項目位于羅莊區(qū)科教路與清河北路交匯處，由山東礫源置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)，該項目1D號樓于2021年5月31日辦理預(yù)售許可。有群眾反映該項目存在未取得預(yù)售許可證銷售車位問題。經(jīng)查實，該項目車位在辦理預(yù)售許可之前，違規(guī)出售部分車位。存在違規(guī)銷售行為。

??該行為違反了《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《山東省商品房銷售條例》等相關(guān)法律法規(guī)，擾亂了我市房地產(chǎn)市場秩序，在社會上造成了不良的影響。為嚴(yán)格房地產(chǎn)市場銷售管理，我局立即約談寶德熙園項目負(fù)責(zé)人，將該項目違規(guī)行為移交相關(guān)執(zhí)法部門進(jìn)行查處，并將違規(guī)行為進(jìn)行通報。

??各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要引以為戒，嚴(yán)格遵守商品房銷售有關(guān)規(guī)定，誠信經(jīng)營，依法依規(guī)進(jìn)行房屋銷售。下一步，我局將會同有關(guān)部門，進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場整治工作力度，對于違法違規(guī)的企業(yè)，將視情節(jié)輕重，采取約談企業(yè)負(fù)責(zé)人、公開通報企業(yè)不正當(dāng)經(jīng)營行為、依法處罰等措施予以處理，保障購房群眾合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序。

??特此通報。

??臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

??2022年4月15日