??本周視點(diǎn)

??二三線成交顯著上揚(yáng)，湖北、廣西出臺(tái)供地推進(jìn)措施

??2020年第26周，全國新房供應(yīng)回落成交上揚(yáng)。供應(yīng)方面整體規(guī)模進(jìn)一步縮減，CRIC監(jiān)測(cè)的全國重點(diǎn)城市共取得預(yù)售證面積835萬平方米,環(huán)比下降19%。成交方面整體環(huán)比上揚(yáng)，二三線城市尤其顯著。一線城市除上海成交面積環(huán)比上揚(yáng)外，北京、廣州、深圳成交面積均環(huán)比下跌。二線城市漲跌分化，長沙環(huán)比漲幅達(dá)236.75%，而南京跌幅最大，達(dá)50.96%。三四線城市環(huán)比以漲為主，成交面積環(huán)比上漲的城市中溫州漲幅最大，環(huán)比下跌的城市中東營降16.09%回調(diào)最嚴(yán)重。

??政策方面，本周央行召開第二季度例會(huì)，會(huì)上稱要健全財(cái)政、貨幣、就業(yè)等政策協(xié)同和傳導(dǎo)落實(shí)機(jī)制。地方政策方面，緊跟此前自然資源部關(guān)于土地利用計(jì)劃的通知，本周由省及市地紛紛出臺(tái)了推進(jìn)存量土地開發(fā)利用的通知。如湖北明確未供和閑置土地規(guī)模并出臺(tái)9條措施以盤活存量用地；廣西發(fā)文進(jìn)一步推進(jìn)城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)；武漢加強(qiáng)了對(duì)土地保障支持，醫(yī)療類項(xiàng)目用地出讓起始價(jià)降低三成，總體來各省市均明確將大力盤活存量建設(shè)用地，加強(qiáng)土地資源要素保障以支持加快疫后城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

??此外，武漢公積金“商轉(zhuǎn)公”貸款細(xì)則出臺(tái)，存量房貸款上限延長至30年；南寧發(fā)布公租房貨幣補(bǔ)貼保障通知，明確發(fā)放對(duì)象、面積標(biāo)準(zhǔn)；寧波再出2大新規(guī)，包括全裝修估值和樣板房監(jiān)管兩方面。

??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告：[克而瑞]全國新房市場(chǎng)周報(bào)（2020年第26周）