【本周觀點(diǎn)】金九成交量逐漸上漲，長(zhǎng)假市場(chǎng)取決于企業(yè)推案

2012年第38周，十大城市成交指數(shù)122.92，環(huán)比上漲10.97點(diǎn)，其中廣州成交漲幅最大，為29.94%；其次是重慶，環(huán)比上漲28.30%。二十大典型城市成交指數(shù)為120.72，環(huán)比下跌4.71點(diǎn)，其中，蘇州成交跌幅最大，達(dá)34.49%；大連的跌幅次之，為21.84%。三十個(gè)三四線典型城市成交指數(shù)110.77，環(huán)比上漲3.91點(diǎn)，其中，牡丹江成交漲幅最大，環(huán)比上漲150.66%；其次是海門，環(huán)比上漲120.76%。政策上，針對(duì)近期土地市場(chǎng)交易旺盛情況，監(jiān)管部門正在對(duì)土地市場(chǎng)交易情況進(jìn)行有針對(duì)性的監(jiān)測(cè)。此次監(jiān)測(cè)重點(diǎn)主要包括土地溢價(jià)率過(guò)高、土地底價(jià)設(shè)定過(guò)高以及房企土地開發(fā)節(jié)奏等現(xiàn)象。