2011年3月23日，2011中國房地產開發企業500強測評成果發布會暨500強峰會在北京盛大舉行。在其中的“房地產業的轉型與發展”主題論壇上，中國房地產業協會副會長朱中一發表了精彩的觀點。

　　朱中一：仔細研讀今年的政府工作報告，我們可以看到今年房地產藍圖已經勾劃出來。我個人覺得，從整個形勢來看，今年房地產行業發展既有機遇也面臨著挑戰。

　　政府今年表示要堅定不移搞好房地產調控，對房地產行業來說，客觀存在的問題就是要如何理解把握政策，這是最重要的一點。今天在座的都是業內人士，要理解把握好政策，重要的一條就是跳出行業看調控。因為政府的調控政策是平衡各個方面的利益，聽取了各個方面的意見后組成的。如果我們總是站在自己行業的本身，就不能貫徹好調控政策，也不能做好自己市場定位。我認為這一條非常重要。只要我們認真理解政策，順應政策，只要把企業產品做好，還是有很大的發展空間。

　　另一方面，今年的調整時間會比往年長。有兩個道理：第一，2008年的調整，下半年因為世界金融危機下地方政府各個方面采取的措施，宏觀調控沒有實現。今年國家已經把經濟發展的幅度放慢，就是為了提高轉型，為了保證民生。第二，在政府工作報告里面，將房地產堅定不移搞好房地產調控。對“十二五”規劃里面，過去講調控目標只有三句話——總量基本平衡、價格基本穩定、結構基本合理，兒現在已經變了——總量基本平衡，結構基本合理，房價與消費水平基本適宜。這種嚴格說明了政府的決心。今年的調控比往年的時間要長，政府的決心要比往年要大。