新希望地產(chǎn)集團執(zhí)行總裁 姜孟軍

??中房網(wǎng)訊 9月23日，“2021中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值測評成果發(fā)布會”在成都舉行。這是上海易居房地產(chǎn)研究院連續(xù)第11年開展此項活動。

??在本次測評成果發(fā)布會上，多位業(yè)內(nèi)專家、學者，以及優(yōu)秀的品牌房地產(chǎn)企業(yè)代表、供應(yīng)商企業(yè)代表，分別就中國經(jīng)濟形勢展望、房地產(chǎn)市場前瞻，以及分享企業(yè)品牌之道等話題展開交流。新希望地產(chǎn)集團執(zhí)行總裁姜孟軍表示，國家政策已經(jīng)告訴我們未來如何調(diào)整，就是房住不炒，未來的邏輯已經(jīng)改變，未來的房地產(chǎn)只有民生屬性，沒有投資屬性，這意味著房價不能大漲，這個是最根本性的改變。當前形勢下建議大家穩(wěn)穩(wěn)，穩(wěn)現(xiàn)金流，穩(wěn)投資，才可以走的更遠。

??姜孟軍表示，這次的房地產(chǎn)調(diào)控趨勢跟以往不一樣，根本的邏輯已經(jīng)發(fā)生了改變。過去二十年，房地產(chǎn)突飛猛進地發(fā)展，規(guī)模的上升第一導(dǎo)致居民的財富過多地涌入到房地產(chǎn)里，占60%、70%以上，結(jié)構(gòu)性不夠健康。第二，房價的快速上漲造成了社會階層的分化，跟共同富裕的導(dǎo)向是不吻合的。另外，房地產(chǎn)發(fā)展到現(xiàn)在，很多企業(yè)有了系統(tǒng)性的風險，如何調(diào)整？國家政策已經(jīng)告訴我們了，就是房住不炒。未來的邏輯可以改變，未來的房地產(chǎn)只有民生屬性，沒有投資屬性，這意味著房價不能大漲，這是最根本性的改變。

??姜孟軍認為，現(xiàn)在大家不再追求規(guī)模，更多地追求健康，當前形勢下，建議大家穩(wěn)自己的現(xiàn)金流，穩(wěn)自己的投資，才可以走的更遠。