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??中房網(wǎng)訊 9月21日，“2023房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨中國(guó)品牌房企發(fā)展高峰論壇”在成都舉行，這是上海易居房地產(chǎn)研究院連續(xù)第13年開展此項(xiàng)活動(dòng)。在本次論壇上，中金公司董事總經(jīng)理、研究部執(zhí)行負(fù)責(zé)人、不動(dòng)產(chǎn)與空間服務(wù)行業(yè)首席分析師張宇表示，房地產(chǎn)企業(yè)的品牌非常非常重要，未來誰能夠以更快更高效的方式實(shí)現(xiàn)更好的產(chǎn)品加有序的品牌，就有可能獲得百年長(zhǎng)青的基礎(chǔ)。

中金公司董事總經(jīng)理、研究部執(zhí)行負(fù)責(zé)人、不動(dòng)產(chǎn)與空間服務(wù)行業(yè)首席分析師 張宇

??張宇表示，復(fù)盤日本、新加坡、美國(guó)、中國(guó)香港這些地區(qū)穿越周期的房地產(chǎn)企業(yè)，都有兩個(gè)共同的特征。第一個(gè)是始終堅(jiān)守財(cái)務(wù)紀(jì)律。第二點(diǎn)是都做了在物業(yè)方面的投資努力，從開發(fā)做到持有和運(yùn)營(yíng)，或者說增加持有和運(yùn)營(yíng)的比例。如果某個(gè)企業(yè)50%都是收益性的物業(yè)所帶來的，那么這個(gè)企業(yè)穩(wěn)定會(huì)非常的穩(wěn)健，不懼市場(chǎng)的波動(dòng)。因此，現(xiàn)在的房地產(chǎn)企業(yè)一定是需要堅(jiān)持產(chǎn)品+服務(wù)，要有好的產(chǎn)品，同時(shí)要有好的服務(wù)。