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??10月22日，北京房地產中介行業協會發布風險提示。近期，有電信詐騙分子使用香港地區電話號碼（00852、00853開頭）冒充購房客戶，聯系房地產經紀從業人員稱要買房，交涉時謊稱賬戶內只有外幣，需要先行兌換成人民幣，并允諾高額傭金，誘使從業人員為其尋找可兌換外幣的人（以下稱兌換人）。從業人員找到兌換人后，詐騙分子會采取一種預轉賬的手法，表面上將外幣金額轉入兌換人的銀行賬戶中，并發送匯款截圖等信息以騙取信任。在兌換人誤以為自己已經成功收到了外幣款項后，便給詐騙分子打款，詐騙分子隨即將匯款撤回并失聯。目前北京市已有此類詐騙事件發生，給客戶了造成重大損失。

??北京房地產中介行業協會提醒，當您遇到自稱以“購房換匯”名義打來電話說要買房，不簽合同就付定金，還要求幫忙兌換外幣的，請務必提高警惕，尤其是香港地區的銀行資金，資金到賬≠入賬，不要被高額傭金蒙蔽雙眼，且私人換匯是違法行為，如有可疑情況請撥打96110進行咨詢。