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??全國人大代表、58同城CEO姚勁波準備在2021年兩會提交一份關于“規范引導長租房市場健康有序發展”的議案。

??姚勁波指出，目前，國內長租房市場仍處于起步階段，行業快速發展的同時，也存在一些突出問題。一是市場秩序亟待規范。二是一線城市租賃房源存在結構性失衡。三是“租購不同權”阻礙公共服務均衡化。

??因此，在中央“租購并舉”的頂層設計和“房住不炒”的總基調下，姚勁波建議從三方面著力，推進長租房市場健康有序發展。一是加快完善市場監管體系，防范行業風險。建議國家有關部門在前期征求意見基礎上，盡快出臺更高級別住房租賃上位法，各地政府可據此完善監管機制流程，規范長租房經營機構和人員從業行為。二是持續加大房源有效供給，并向新市民群體傾斜。鼓勵居民將閑置住房通過合法租賃機構長期出租，并給予更大程度的稅費減免，以激活潛在房源，提高存量房屋利用率。三是穩步推進“租購同權”落地，充分保障租房者權益。