??各區(qū)住房城鄉(xiāng)（市）建設(shè)委（房管局）、北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)局，各區(qū)市場監(jiān)管局、北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)商務(wù)金融局、燕山市場監(jiān)管分局，市市場監(jiān)督管理局機場分局，各有關(guān)單位：

??為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，減少商辦用房租賃交易糾紛，維護租賃當(dāng)事人合法權(quán)益，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市市場監(jiān)管局制定了《北京市商業(yè)辦公房屋租賃合同》（示范文本）（以下簡稱“示范文本”），現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

??一、各單位要充分認識推行示范文本的重要意義，積極宣傳并引導(dǎo)當(dāng)事人使用示范文本。

??二、本示范文本自發(fā)布之日起正式推行使用。住房租賃、房屋經(jīng)紀(jì)使用2019年發(fā)布的《北京市住房租賃合同示范文本》（BF-2019-0603）、《北京市房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同示范文本》（BF-2019-1207）、《北京市房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同示范文本》（BF-2019-1206）。

??《北京市房屋租賃合同（自行成交版）》 （BF—2008--0603）、《北京市房屋租賃合同（經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間成交版）》（BF—2008--0605）、《北京市房屋租賃合同（經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代理成交版）》（BF—2008--0606）、《北京市房屋出租委托代理合同》（BF—2008--1002）、北京市房屋出租居間合同（BF-2001-1202）、北京市房屋承租居間合同（BF-2001-1203）不再推行使用。

??示范文本可登錄首都之窗（www.beijing.gov.cn）、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會門戶網(wǎng)站（http://zjw.beijing.gov.cn/）和北京市市場監(jiān)督管理局網(wǎng)站（http://scjgj.beijing.gov.cn/）查閱、下載。

??三、本示范文本推行使用中發(fā)現(xiàn)的問題，請及時向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市市場監(jiān)管局反饋。

??特此通知。

??北京市商業(yè)辦公房屋租賃合同（示范文本）（BF-2022-0611）.doc