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??中心各科室、各縣市區管理部、各辦事處、江北管理處，惠居公司：

??為進一步提升住房公積金服務效能，切實幫助繳存人家庭緩解還貸壓力，結合我市實際，決定開辦委托劃轉住房公積金償還商業性個人住房貸款（以下簡稱“商貸委托劃轉”）業務，現將有關情況通知如下。

??一、申請對象

??在蕪湖市行政區域內購買自住住房辦理了商業性個人住房貸款，且在我市繳存住房公積金的繳存人（以下簡稱“申請人”）。

??二、申請條件

??1.商貸委托劃轉的貸款類型為商業性個人住房貸款（含組合貸款）,其他非住房類商業貸款不予受理。

??2.申請人（含配偶）住房公積金貸款尚未結清的，需優先劃轉償還住房公積金貸款。

??3.申請人（含配偶）在我市行政區域內正常繳存住房公積金。

??4.申請人為商業貸款的借款人（含配偶），且必須是不動產權證書載明的權利人。

??三、劃轉時間和金額

??1.商貸委托劃轉業務為按月劃轉方式，自審批的次月起生效。按約定日（如遇節假日順延)為劃轉日。

??2.申請人（含配偶）住房公積金賬戶余額在百元以上方可劃轉支取。

??3.申請人（含配偶）住房公積金月繳存額大于商業貸款（組合貸款）月還款額的，劃轉支取金額不超過申請人上月實際償還商業性個人住房貸款本息。

??4.申請人（含配偶）住房公積金月繳存額小于商業貸款（組合貸款）月還款額的，劃轉支取金額不超過申請人公積金賬戶余額（取百元整數）。劃轉日之后到賬住房公積金金額不予支取。

??四、申請材料

??（一）申請人身份證原件（夫妻雙方需同時到場申請，配偶需提供身份證原件、婚姻證明材料原件）；

??（二）商業銀行借款合同原件、不動產權證書原件；

??（三）申請人本人I類銀行借記卡。

??五、辦理方式

??申請人按規定提交材料到公積金中心業務窗口申請，簽訂《委托劃轉住房公積金償還商業性個人住房貸款協議》，經公積金中心審核批準后生效，次月約定日起由公積金中心將資金劃轉至借款人收款銀行卡賬戶內。

??六、業務終止

??1.商貸還款結束，此業務自動終止;

??2.商貸還款期間，申請人（含配偶）可攜帶本人身份證至公積金中心業務窗口辦理解除劃轉協議。協議解除之后，不再受理此筆貸款委托劃轉申請。

??七、注意事項

??1.僅支持一套房屋商貸委托劃轉。申請人（含配偶）有住房公積金（含組合貸款）的，劃轉順序為：住房公積金個人貸款---組合貸款。申請人無住房公積金貸款，有多筆商業住房貸款的，選擇其中一筆商貸辦理。

??2.申請人（含配偶）住房公積金貸款有逾期的，不予受理商貸委托劃轉業務。

??3.商貸委托劃轉協議履行期間，不再受理此筆貸款的住房公積金提取業務。

??4.暫支持工商銀行、農業銀行、中國銀行、郵儲銀行、招商銀行、中信銀行、光大銀行、興業銀行等八家銀行的商貸委托劃轉業務。

??蕪湖市住房公積金管理中心

??2023年9月8日