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關于開展實施《商務寫字樓等級評價》工作的通知

各省、自治區、直轄市房地產業協會（開發協會）：

??為進一步提高寫字樓開發建設和管理水平，規范行業管理，在政府主管部門和中國房地產業協會的指導下，中國房地產業協會商業和旅游地產專業委員會組織編制的《商務寫字樓等級評價標準》經中國工程建設標準化協會批準并公告（2014第166號），自2014年8月1日起實施，批準編號：CECS 368。

??《商務寫字樓等級評價標準》以資產的保值增值為目標，汲取了國內外商務寫字樓開發建設和運營管理先進經驗，對商務寫字樓的全壽命周期中的關鍵環節和關鍵技術提出要求，對規范和指導商務寫字樓的開發建設和運營管理，降低投資風險和市場風險具有重要的指導意義。

??多年以來，商務寫字樓開發建設缺乏統一的標準，開發企業多以中介機構常用的“5A級”、“超甲級”等廣告用語來描述商務寫字樓的品質。現《商務寫字樓等級評價標準》的實施對商務寫字樓的內在品質作出了技術詮釋。

??目前，《商務寫字樓等級評價標準》已在部分會員單位中試行，反映良好。首批通過商務寫字樓等級評定的示范項目有: 遠洋國際中心A座（遠洋地產）；星展銀行大廈（陸家嘴集團）；新保利大廈（保利地產）；北京環球貿易中心（金隅地產）；凱晨世貿中心（方興地產）；楷林國際大廈（河南楷林置業）。

??為幫助會員單位對開發的商務寫字樓進行等級評價，提高資產的價值和市場競爭力，希望各地房協（開發協會）在本地區會員單位中依據《商務寫字樓等級評價標準》積極開展評價工作，為會員單位進行服務。

??有關開展實施商務寫字樓等級評價工作的具體事項由中國房地產業協會商業和旅游地產專業委員會負責。

??聯系人：王泳、李雪

??電  話：010-68350831

??E-mail：officebuilding@sina.com

??中國房地產業協會

??2015年3月10日