??上實.云端位于青浦區(qū)華新鎮(zhèn)區(qū)新鳳北路90弄，東至新益南路、南至華騰路、西至新鳳北路，北至規(guī)劃地塊。項目占地面積約3萬平方米，總建筑面積約65085平米，其中地上面積45234.82平方米。共建造住宅樓11棟，住宅總戶數463戶，其中保障房29戶，停車位共計552輛。預計總投資約17.37億元。

??用地性質為二類住宅組團用地，容積率為1.5,11棟住宅均為7~8層洋房，本項目地上建筑限高≤24M，且住宅高差不得超過較高建筑1/3。較好的融入城市肌理，不打破現有天際線節(jié)奏。

??本項目綠地率35%，集中綠地10%。為居民提供了良好的活動休憩空間，并且結合景觀設計兒童活動場地，滿足一老一少的慢生活需求。

??地塊北側設置一條東西向公共通道，寬度6米，長度65米。公共通道較好的把城市道路與了地塊東側的商業(yè)廣場進行了聯系，也提供了小區(qū)居民出行購物的多條通道。

??本項目共建造住宅樓11棟，防火分類為多層，層高2.9m,建筑高度小于24m。1#樓、2#樓、4#樓為7F,其他住宅樓棟為8F。12#樓PT站，13#樓為垃圾站，14#樓為配套用房，15#、16#樓為KP站，17#樓為門衛(wèi),18#樓快件箱。其它配套用房集中設置于10#住宅樓東側首層。

??住宅平面主要分為2種樓型：商品房為1梯2戶，其中95平米戶型為3房2廳2衛(wèi)，125平米戶型均設置于頂層，為3+1房2廳2衛(wèi)。保障房集中設置于10#東單元，為2T4戶；其中60-70戶型為兩房一衛(wèi)一廳套型，118戶型為四房兩衛(wèi)兩廳套型。戶戶享有南面花園景觀。商品房戶型采用集中空調，保障房戶型采用分體空調。