前不久，一則“91幢樓長太像，法國小伙半夜迷路急哭”的新聞上了各大網(wǎng)站的頭版。法國小伙剛來南京第一天就哭了，倒不是被誰欺負(fù)，而是他租住的小區(qū)91棟樓房長得都太像，而他又記不得自家的樓房號，在小區(qū)轉(zhuǎn)了一圈又一圈，也沒找到家，急哭了。

  “有住區(qū)無城區(qū)”——成為當(dāng)前國內(nèi)風(fēng)風(fēng)火火造城運(yùn)動之下，新城風(fēng)貌出現(xiàn)嚴(yán)重同質(zhì)化的典型寫照。

  在快速建設(shè)的理念下，許多新城率先超市化開發(fā)出大規(guī)模的住宅片區(qū)。住宅片區(qū)內(nèi)，一樣的建筑色彩、一樣的建筑形式、一樣的窗戶陽臺、一樣的社區(qū)街道……漫步其中，難免出現(xiàn)如法國小伙一樣“不知身在何處、找不到家”的迷茫與憤怒。

  新城之所以要“快”，意在與老城搶人，但并非追求速度拋棄質(zhì)量，追求規(guī)模化的建設(shè)速度，犧牲傳播城市風(fēng)格的形象魅力。多樣而富有魅力的城市形象，是新城發(fā)展前期一個(gè)重要的“形象磁極”和驅(qū)動力。

  一、“新城”區(qū)別于“住區(qū)”，建筑風(fēng)格需要相對多樣化

  1、一眼望去，新城是“城”而不是“住區(qū)”，在于建筑形式多樣化。

  新城形成人們心中的向往度，不是依靠一棟棟價(jià)格低廉的房屋建筑，而是憑借打造出承載超越老城生活、展現(xiàn)多元文化的空間場所。樓群錯(cuò)落有致、立面多姿多彩、標(biāo)定多種生活功能空間，展現(xiàn)出老城一般的有機(jī)生長的多樣性。

  位于荷蘭阿姆斯特丹東部的阿爾梅勒新城，盡管只有三十多年的歷史，但因?yàn)槎鄻喻攘Φ慕ㄖ蛔u(yù)為“建筑試驗(yàn)田”，成為世界游客慕名而至、當(dāng)?shù)匦伦∶褚詾楹赖牡胤健闃?gòu)建新城的吸引力，阿爾梅勒新城采用更具創(chuàng)意的現(xiàn)代風(fēng)格建筑，并與河流、綠地結(jié)合，勾勒出新城圖案化的整體形象，并展現(xiàn)出國際化大都市的格調(diào)，與阿姆斯特丹的古典雅致形成強(qiáng)烈對比。

  荷蘭Almere新城

  但是，如果新城的建筑群落風(fēng)格單一，形象均質(zhì)，那就不幸地淪為北京的回龍觀和天通苑，落入“大型居住區(qū)”的魔咒。回龍觀和天通苑都是“速生城市”變身為“大型住區(qū)”的典型代表。回龍觀譜寫了10年內(nèi)完成400萬平方米建設(shè)的傳奇，但在形象上卻廣受詬病：行列式布局，一排排、一棟棟建筑相似，街道標(biāo)識性差，市民容易迷路，更難形成歸屬感。剛搬到回龍觀的住民普遍存在“開車很容易迷路，不知到了哪里，晚上更需要GPS導(dǎo)航。”的問題。

 北京回龍觀全景

  2、利用同分異構(gòu)實(shí)現(xiàn)新城風(fēng)貌的整體變化、細(xì)部統(tǒng)一。

  柯布西耶說過：“一個(gè)有活力的城市，一定是整體求變化，細(xì)部求統(tǒng)一的城市”。在新城整體多樣化的形象下，其秩序感是通過建筑細(xì)節(jié)來傳達(dá)，形成差異與相似的完美協(xié)調(diào)。

  同分異構(gòu)，源于化學(xué)用語，原義是指同樣的原子和化學(xué)鍵通過不同的排列組合，形成多樣的化學(xué)物質(zhì)。在建筑中，同分異構(gòu)可衍生為設(shè)計(jì)元素的重復(fù)使用和差異組合，形成連續(xù)的、卻又不斷變化的形象立面。比如在荷蘭鹿特丹郊區(qū)的低密度住宅區(qū)，建筑師是通過規(guī)劃布局、建筑形體和立面變化實(shí)現(xiàn)建筑群體的多樣性；通過坡屋頂、幾何型構(gòu)件、材質(zhì)和色彩的重復(fù)使用，實(shí)現(xiàn)區(qū)域的整體性。

  又如在日本的豪斯登堡，為了滿足居住、商業(yè)、酒店等多樣化功能，實(shí)現(xiàn)了荷蘭建筑風(fēng)格系統(tǒng)的演繹和集成。居住區(qū)內(nèi)，是典型的多層建筑，立面是統(tǒng)一的雙折線屋頂、側(cè)墻沿街面開數(shù)扇老虎窗。而在商業(yè)區(qū)，又是另外一副場景，在步行街兩側(cè)連續(xù)的界面上，建筑立面構(gòu)圖的變化、坡屋頂造型的變化、山墻正面出現(xiàn)、紅白色彩交替出現(xiàn)等，這些變化更加豐富且有規(guī)律。但整個(gè)區(qū)域采用統(tǒng)一的材質(zhì)，暖紅色和白色的主色調(diào)，構(gòu)成整體區(qū)域的統(tǒng)一。

  日本福岡豪斯豪斯登堡

  3、最直接、便宜的途徑，是利用城市色卡實(shí)現(xiàn)新城建筑多樣化。

  城市色彩，是指城市公共空間中所有裸露物體外部被感知的色彩總和。由于城市色彩的設(shè)計(jì)會與當(dāng)?shù)氐牡乩憝h(huán)境、本地文化融合，因此每座城市都有代言自己特色和品位的城市色彩，如同奶酪色代表巴黎，橙黃色代表羅馬。美國城市規(guī)劃專家伊里爾•沙里寧有句名言：“讓我看看你的城市面孔，我就能說出這個(gè)城市在追求什么文化。”

  “城市色卡”既規(guī)定了城市色彩的多樣性，又規(guī)定了城市的基本色板，使其在差異的同時(shí)保持協(xié)調(diào)。新城在整體規(guī)劃之后、單體設(shè)計(jì)之前，應(yīng)設(shè)計(jì)專屬的“城市色卡”，以使得新城的建筑群落既富有變化，又易于識別。

  比如在英國的米爾頓凱恩斯新城，無論是住宅還是辦公建筑，還是地面鋪裝，整個(gè)區(qū)域的色彩設(shè)計(jì)是以赭紅為主調(diào)，輔以色相或明度上接近的棕色、淺灰等顏色。

  二、快速樹立城市感，新城建筑群的立面需要公建化處理

  為了快速樹立城市感，彰顯新城的信心與動力，新城必須在面向老城的界面或重要交通節(jié)點(diǎn)處建高樓，而且是公建化的高樓。

  新城在建設(shè)之初存在區(qū)位偏遠(yuǎn)、配套不足、產(chǎn)業(yè)初級等現(xiàn)實(shí)劣勢，一開始發(fā)展辦公是很困難的，因此更適合優(yōu)先發(fā)展居住。但為了擺脫“居住區(qū)”形象而樹立都市感，住宅的立面需要公建化處理，打造高端商務(wù)形象。猶如日本福岡的愛藍(lán)島新城，在面向福岡一面打造了地標(biāo)tower sky club，是由三棟高約145米的住宅樓聯(lián)合而成的高塔建筑。整個(gè)建筑采用現(xiàn)代風(fēng)格，立面上大面積使用玻璃，形成寫字樓的玻璃幕墻效果，成為新城的精神地標(biāo)。

  借鑒溫哥華主義理念，通過公建化的建筑實(shí)現(xiàn)形象品質(zhì)提升。

  作為北美人口密度最高的城市，溫哥華的規(guī)劃設(shè)計(jì)用高層建筑良好地處理了高密度下的人居環(huán)境。“溫哥華主義”(Vancouverism)是由加拿大著名華裔建筑大師譚秉榮倡導(dǎo)的設(shè)計(jì)理念，其要旨在于住宅立面采用公建化的處理方式，營造城市的都市形象和氛圍。通過玻璃元素在現(xiàn)代建筑表達(dá)上的大量使用，令普通的高層住宅樓充滿時(shí)尚、年輕、活力，讓一個(gè)可能會低端化的高密度居住區(qū)呈現(xiàn)出商務(wù)區(qū)的高檔氣質(zhì)。

  無論是在城市中心的耶魯鎮(zhèn)，還是在新城列治文市，社區(qū)的居住建筑都在貫徹溫哥華主義，實(shí)現(xiàn)公建化的效果，傳達(dá)城市年輕而時(shí)尚的都市氛圍。

  溫哥華主義倡導(dǎo)的住宅公建化

  在國內(nèi)，建筑立面的公建化不僅能匹配新城形象品質(zhì)提升的要求，而且能契合市場需求。以前來新城買房的人或多或少有種自卑感，因?yàn)榉课荼阋恕r(jià)值感低。而玻璃材質(zhì)外立面不僅傳達(dá)出品質(zhì)感，而且讓樓盤具有高度識別感，為業(yè)主帶來“面子感”。

  三、保障新城建筑風(fēng)格多樣化的順利實(shí)施，政府應(yīng)該成為主導(dǎo)者和資源整合者。

  作為城市的管理者，政府應(yīng)該通過制度約束、資金支持和資源整合等，強(qiáng)勢帶動城市建筑設(shè)計(jì)的創(chuàng)新化、領(lǐng)先性，保障新城建筑風(fēng)格的多樣化。

  1、立法

  在丹麥和荷蘭，政府是通過立法推動新城建筑多樣化的實(shí)施。

  在哥本哈根《2011年城市總體規(guī)劃》中明確指出“開發(fā)多樣性的城市空間，請人留下來，創(chuàng)造城市活力”，因此在未來城市——Ørestad新城的建設(shè)過程中，通過一系列立法，賦予建筑設(shè)計(jì)藝術(shù)化的自由，建筑不僅充滿創(chuàng)意而且富有藝術(shù)氣息，比如8號住宅、山住宅等。多樣化、創(chuàng)新的建筑，不僅塑造了新城的活力，而且成為Ørestad著名的旅游景點(diǎn)，提升了區(qū)域的知名度和影響力。

  2、規(guī)劃控制

  新城建筑的多樣化，也可以在制定區(qū)域總體規(guī)劃之時(shí)就加以控制。比如美國爾灣、哥倫比亞新城均采用差異化組團(tuán)規(guī)劃，通過組團(tuán)的差異約束建筑風(fēng)格的差異。

  美國的爾灣，是統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)的MPC社區(qū)。社區(qū)以村落(village)為單位，組團(tuán)推進(jìn)。規(guī)劃之初就充分考慮了不同村落的差異性。爾灣開發(fā)公司的副主席，Ray Waston指出：“爾灣就像一條寶石項(xiàng)鏈，每個(gè)社區(qū)都是項(xiàng)鏈上的一顆寶石，所以你就可以發(fā)現(xiàn)每塊寶石之間的不同，而非像一串珍珠項(xiàng)鏈看起來都一樣。但是，當(dāng)這些寶石被爾灣穿起來，就成了一條項(xiàng)鏈。”組團(tuán)內(nèi)部風(fēng)格多元，從特色植被、環(huán)境塑造到建筑外觀都特意地保持差異。

  3、舉辦設(shè)計(jì)競賽和建筑博覽會，是政府普遍采用、調(diào)用社會資源的有效方式

  在新加坡的榜鵝新城、韓國的廣橋新城，政府采用資助的形式鼓勵(lì)高水平的設(shè)計(jì)開發(fā)方案。設(shè)計(jì)競賽有助于促進(jìn)關(guān)于建筑的討論，通過競賽的方式，在技術(shù)上實(shí)現(xiàn)更好的多樣性與創(chuàng)新性的城市形象。競賽獲獎也使實(shí)施項(xiàng)目獲得額外價(jià)值，可能對于其他的潛在開發(fā)者是一種激勵(lì)。

  與設(shè)計(jì)競賽一樣，博覽會也是通過對優(yōu)秀設(shè)計(jì)大師或設(shè)計(jì)公司的整合，從而產(chǎn)生出更加優(yōu)秀的新城或住宅方案。這兩者都基于這樣一個(gè)事實(shí)，優(yōu)秀的方案一定會促使得新城、住宅更加的魅力化與多樣化。例如，瑞典馬爾默舉辦的歐洲住宅博覽會，聚集了歐洲一批富有創(chuàng)造力的建筑師的作品集錦。包括：圣地亞哥•卡拉特拉瓦，斯德哥爾摩的拉爾夫•厄斯金和約翰•尼雷，馬爾默的貝迪•奧斯特羅姆，丹麥的一些年輕建筑師等。在此次住宅展覽會上，由美國摩爾魯伯•于德爾建筑事務(wù)所和馬爾默當(dāng)?shù)氐脑O(shè)計(jì)公司SWECO FFNS Arkitekter AV合作完成的“探戈”(Tango)住宅項(xiàng)目大獲成功，當(dāng)年即榮獲瑞典最佳住宅項(xiàng)目以及美國建筑師協(xié)會榮譽(yù)獎。

瑞典馬爾默新城Tango住宅

  4、強(qiáng)調(diào)建筑師在新城規(guī)劃的地位和職責(zé)

  在日本幕張濱城的建設(shè)中，為營造多樣化的城市空間，首次嘗試總建筑師制。通過建筑師協(xié)調(diào)制，搭建政府與開發(fā)商的交流平臺，確保新城建設(shè)過程中建筑是多樣化的。

  日本的總建筑師制是指，邀請一些較知名的建筑師擔(dān)任協(xié)調(diào)建筑師，成立協(xié)調(diào)委員會，協(xié)調(diào)委員會成員的主要任務(wù)是按照已制定好的城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則，對各個(gè)單體建筑師的設(shè)計(jì)進(jìn)行解釋和引導(dǎo)，以在發(fā)揮各責(zé)任建筑師個(gè)性的同時(shí)，取得全局的統(tǒng)一和協(xié)調(diào)。在橫濱幕張新城的建設(shè)中，為營造多樣化的空間，每個(gè)街區(qū)切分出不同建筑單元，由多個(gè)開發(fā)單位建設(shè)，同時(shí)每個(gè)建設(shè)單位配置有一個(gè)設(shè)計(jì)師，共同完成街區(qū)風(fēng)貌的設(shè)計(jì)。

 

  構(gòu)建新城的形象磁極、實(shí)現(xiàn)城市功能復(fù)合或滿足市場多元需求，無論從哪個(gè)方面出發(fā)，為了營造新城的活力氛圍，必然需要建筑風(fēng)格的多樣化設(shè)計(jì)。多樣化的建筑，在為市民帶來一場視覺盛宴的同時(shí)，也為城市搭建了一個(gè)超級大舞臺，讓市民參與其中，并留下生活記憶、擁有自豪感的同時(shí)，形成歸屬感。

  作者：譚紅艷

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  選自《技術(shù)要點(diǎn)》44期《新城動力》

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