??為更好發(fā)揮社會信用體系在支撐“放管服”改革和營造誠實守信的房地產(chǎn)市場環(huán)境等方面的積極作用，近日，青海省住房和城鄉(xiāng)建設廳等11個部門聯(lián)合印發(fā)《青海省房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)信用評價管理辦法》（以下簡稱《辦法》）。《辦法》明確，將對青海范圍內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)、房地產(chǎn)價格評估機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（以下簡稱“房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)”）的信用采集、信用評價、運行評價結果等實施綜合性管理。

??根據(jù)《辦法》，各級房地產(chǎn)主管部門將全面考量房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)經(jīng)營時間、信貸、納稅、合同履約等方面的綜合實力，對其信用等級作出客觀公平評價。信用評價管理實行統(tǒng)一管理，分級實施，堅持依法依規(guī)、保護權益、審慎適度、清單管理的原則，進一步規(guī)范和健全信用采集、失信行為認定、記錄、歸集、共享、公開和修復等機制，不斷提升監(jiān)管能力和水平，進一步規(guī)范市場秩序。

??據(jù)了解，房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)信用信息分為基本信用信息、良好信用信息、不良信用信息、一票否決信用信息四類。信用等級分為4A、3A、2A、A和B五個等級，分別表示企業(yè)的信用程度。

??《辦法》明確，信用等級評價采取定期評定和動態(tài)評定相結合的方式,信用等級定期評定結果每年發(fā)布一次，各級政府、相關部門對不同信用等級房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)分別實施相應的獎懲措施。

??對不同“A級”等級的房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)進行不同程度的監(jiān)管服務，包括提供綠色通道、“容缺受理”等便利服務措施，增加貸款授信并提供多種金融服務，在日常專項檢查和“雙隨機、一公開”監(jiān)管中，適當降低抽查比例和頻次等。對評定的“B”級企業(yè)，則要加大監(jiān)管力度，加大“雙隨機、一公開”監(jiān)管力度，加強對企業(yè)重點監(jiān)督管理并實施聯(lián)合懲戒。