??政策匯編

??國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于印發(fā)扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施的通知》，提到實(shí)施住房公積金階段性支持政策。受疫情影響的企業(yè)，可按規(guī)定申請(qǐng)緩繳住房公積金，到期后進(jìn)行補(bǔ)繳，在此期間繳存職工正常提取和申請(qǐng)住房公積金貸款。受疫情影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不納入征信記錄。另外提出加快推進(jìn)重大外資項(xiàng)目積極吸引外商投資；進(jìn)一步拓寬企業(yè)跨境融資渠道等。

??貴州省發(fā)布穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的一系列安排部署及提出相關(guān)政策舉措。其中指出要落實(shí)降低首付比例政策，創(chuàng)新使用公積金對(duì)商業(yè)貸款進(jìn)行貼息，取消兩次住房公積金貸款須間隔12個(gè)月及以上的限制，提升消費(fèi)信心和購(gòu)買力。

??福建發(fā)布土地管理?xiàng)l例，鼓勵(lì)對(duì)農(nóng)村低效利用的存量建設(shè)用地、歷史遺留損毀采礦用地進(jìn)行舊村復(fù)墾，作為補(bǔ)充耕地的重要途徑。提出國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動(dòng)工開發(fā)日期內(nèi)動(dòng)工。采取延長(zhǎng)動(dòng)工開發(fā)期限的，應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，從補(bǔ)充協(xié)議約定的動(dòng)工開發(fā)日期起，延長(zhǎng)動(dòng)工開發(fā)期限最長(zhǎng)不得超過(guò)一年。

??《國(guó)家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗(yàn)區(qū)廣清接合片區(qū)廣州（片區(qū)）實(shí)施方案》正式印發(fā)，將在花都區(qū)、從化區(qū)、增城區(qū)建構(gòu)差別化入戶政策，學(xué)歷條件將由全日制本科降至全日制大專。差別化入戶人員入戶廣州，在白云、黃埔、花都、番禺、南沙、從化、增城7個(gè)區(qū)內(nèi)累計(jì)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿3年后，可向越秀、海珠、荔灣、天河4個(gè)區(qū)市內(nèi)遷移。

??杭州印發(fā)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施的實(shí)施方案，其中提出執(zhí)行差別化住房信貸政策，更好滿足購(gòu)房者合理住房需求。加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目融資服務(wù)，推動(dòng)建立房地產(chǎn)項(xiàng)目清單，完善融資對(duì)接機(jī)制，保持房地產(chǎn)信貸平穩(wěn)增長(zhǎng)。積極對(duì)接有并購(gòu)需求的房地產(chǎn)企業(yè)，主動(dòng)提供并購(gòu)金融服務(wù)，支持房地產(chǎn)企業(yè)兼并收購(gòu)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。

??成都印發(fā)《關(guān)于住建行業(yè)穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的若干措施》，涵蓋推進(jìn)城市軌道交通項(xiàng)目建設(shè)、大力實(shí)施軌道TOD綜合開發(fā)、加快市政交通體系建設(shè)等17個(gè)方面。其中提到對(duì)信用良好的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在商品房項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管期間，提供見索即付性銀行保函的，保證額度可提高10%，最高不超過(guò)50%。加大租賃補(bǔ)貼保障力度，實(shí)施租賃補(bǔ)貼計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)隨市場(chǎng)租金水平調(diào)整機(jī)制，2022年籌集建設(shè)房源6萬(wàn)套。

       成都進(jìn)一步優(yōu)化完善房地產(chǎn)政策，包括優(yōu)化購(gòu)房條件；二孩及以上家庭可在現(xiàn)有限購(gòu)套數(shù)基礎(chǔ)上新購(gòu)買1套住房；優(yōu)化住房交易條件，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年或合同備案之日起滿3年后方可轉(zhuǎn)讓；增值稅由滿5年免征調(diào)整為滿2年免征；支持居民將自有住房用于保障性租賃住房；公積金貸款首付比例下調(diào)10%，雙職工家庭最高貸款額度提高至80萬(wàn)；鼓勵(lì)支持全市各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)及時(shí)優(yōu)化房地產(chǎn)金融服務(wù)，適當(dāng)降低個(gè)人住房貸款首付比例和利率定價(jià)水平。

       沈陽(yáng)將舉辦“2022年沈陽(yáng)房地產(chǎn)展示交易會(huì)”。個(gè)人購(gòu)買“房交會(huì)”參展樓盤新建商品住房的，給予全額契稅補(bǔ)貼，如各區(qū)、縣(市)出臺(tái)本地區(qū)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，購(gòu)房人同時(shí)享受。

       西寧支持剛性和改善性住房需求，包括優(yōu)化國(guó)有土地供應(yīng)、提升項(xiàng)目審批效率、支持合理住房信貸等15項(xiàng)具體措施。其中提出將購(gòu)買首套住房的商業(yè)按揭及公積金貸款最低首付比例調(diào)整為20%；購(gòu)買第二套住房的商業(yè)按揭及公積金貸款最低首付比例調(diào)整為30%。引導(dǎo)各商業(yè)銀行合理下調(diào)商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率。提高住房公積金貸款額度。

       福州調(diào)整公積金政策，首次申請(qǐng)純住房公積金貸款購(gòu)買產(chǎn)權(quán)面積在90平方米以下住房的，首付款比例調(diào)整為不低于20%；第二次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房的，首付款比例由40%下調(diào)為30%；對(duì)于生育、撫養(yǎng)兩個(gè)及以上未成年子女的職工家庭，住房公積金貸款額度按公式測(cè)算時(shí)另加10萬(wàn)元。