市場報告 2025-03-12 14:17:38 來源：中房網
- 城市:全國
- 發布時間:2025-03-12
- 報告類型:市場報告
- 發布機構:易居研究院
??2025年3月12日，據中房報海南報道，近期三亞查處一起樓盤項目違規銷售行為。該項目本應按現房銷售制度推進，但在尚未達到現房銷售階段就擅自采取收取認籌金的形式進行違法銷售。該銷售行為被定性為觸碰現房銷售制度的紅線。
??自2020年3月海南實行現房銷售制度以來，本案例是三亞首次公開披露違反現房制度的典型案例。該案例為個案，屬于常規的銷售秩序規范內容。不過鑒于近兩年現房工作力度加大，且重心從開發端進入到銷售端，所以對現房銷售模式及規范更需要研究，其將有助于更好促進現房制度開展，最終更好保護購房者的權益。
??一、違規銷售的相關情況
??本部分將此次項目違規銷售和被查處的情況進行梳理?？傮w上其違規操作有兩點：一是未取得《商品房現房銷售備案證明》即進行銷售，二是以收取認籌金的方式進行銷售。以下是對項目區位情況及被查處情況的整理。
??點擊查看完整版報告：首例現房違規銷售的案例分析
2025-03-12
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
