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二手房周報(bào) | 成交兩連降,深蓉蘇杭等強(qiáng)于去年同期(09.25-10.08)

住宅交易分析 2023-10-12 09:41:40 來(lái)源:克而瑞地產(chǎn)研究

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  • 城市:全國(guó)
  • 發(fā)布時(shí)間:2023-10-12
  • 報(bào)告類(lèi)型:住宅交易分析
  • 發(fā)布機(jī)構(gòu):克而瑞

??2023年第40、41周

??2023年第40周(9.25-10.1),14個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市二手房成交面積133.7萬(wàn)平方米,環(huán)比下降12%,同比下降5%,第41周(10.2-10.8),二手房成交總計(jì)54.1萬(wàn)平方米,環(huán)比下降60%,同比增長(zhǎng)21%。 

??環(huán)比來(lái)看,受到國(guó)慶假期影響,第41周各城市成交均回落,相比之下,成都、青島等跌幅較小。同比來(lái)看,深圳、成都、蘇州等6成以上城市成交正增長(zhǎng),但北京、東莞、廈門(mén)等成交表現(xiàn)不及去年同期。

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??重點(diǎn)城市

??01

??北京:成交沖高回落
同、環(huán)比分別降18%、81%

??2023年第41周,北京二手房成交面積7.6萬(wàn)平方米,環(huán)比下降81%,同比下降18%,從第40周40.4萬(wàn)平的高位回落。

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??02

??深圳:成交環(huán)比下降49%
同比仍增長(zhǎng)38%

??2023年第41周,深圳二手房成交面積2.3萬(wàn)平方米,環(huán)比下降49%,不過(guò)仍好于去年同期,同比仍增長(zhǎng)38%。

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??03

??南京:成交二連降
環(huán)比再回落69%

??2023年第41周,南京二手住房成交面積4.3萬(wàn)平方米,成交二連降,環(huán)比再降69%,同比仍增22%。

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??04

??成都:成交同比增長(zhǎng)62%
增幅居前

??2023年第41周,成都二手住房成交面積19.8萬(wàn)平方米,環(huán)比下降31%,不過(guò)從工作日日均數(shù)據(jù)來(lái)看,仍好于前幾周,同比增長(zhǎng)62%,增幅居前。

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??05

??蘇州:成交環(huán)降70%
同比增長(zhǎng)32%

??2023年第41周,蘇州二手住房成交面積3.1萬(wàn)平方米,環(huán)比下降70%,同比增長(zhǎng)32%。

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??06

??杭州:假期影響成交環(huán)比腰斬
日均成交企穩(wěn)

??2023年第41周,杭州二手住房成交面積3.1萬(wàn)平方米,環(huán)比下降57%,同比保持正增長(zhǎng),不過(guò)從工作日日均成交數(shù)據(jù)來(lái)看,近3周保持平穩(wěn)。

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??07

??東莞:成交環(huán)比梯度回落
同比跌幅收窄至19%

??2023年第41周,東莞二手住房成交面積1.7萬(wàn)平方米,成交環(huán)比下降53%,同比下降19%,跌幅有所收窄。

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??08

??佛山:市場(chǎng)難言好轉(zhuǎn)
成交持續(xù)走低

??2023年第41周,佛山二手住房成交面積4.5萬(wàn)平方米,環(huán)比下降60%,同比仍增長(zhǎng)23%,市場(chǎng)難言明顯好轉(zhuǎn)。

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2023-10-12 更多

中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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