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代建雙周報(bào) | 藍(lán)綠雙城與浙建集團(tuán)簽訂共建戰(zhàn)略合作協(xié)議;北京城建集團(tuán)近期累計(jì)中標(biāo)69億元(12.21-2025.01.03)

企業(yè)監(jiān)測(cè)分析 2025-01-06 10:26:16 來源:克而瑞地產(chǎn)研究

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  • 城市:全國(guó)
  • 發(fā)布時(shí)間:2025-01-06
  • 報(bào)告類型:企業(yè)監(jiān)測(cè)分析
  • 發(fā)布機(jī)構(gòu):克而瑞

??本期關(guān)注

??企業(yè)

??藍(lán)綠雙城與浙建集團(tuán)簽訂共建戰(zhàn)略合作協(xié)議

??北京城建集團(tuán)2024年收官?zèng)_刺中標(biāo)累計(jì)69億

??金地管理中標(biāo)嘉興市平湖市新倉鎮(zhèn)河畔佳苑咨詢項(xiàng)目

??綠城管理與豪雅集團(tuán)達(dá)成簽約代建“豪雅數(shù)智創(chuàng)新中心”項(xiàng)目

??項(xiàng)目

??由旭輝代建的寧波民生工程安置房項(xiàng)目金達(dá)名苑交付

??山東首個(gè)龍湖龍智造代建的大家城心養(yǎng)老社區(qū)交付運(yùn)營(yíng)

??01 企業(yè)動(dòng)態(tài)

???藍(lán)綠雙城與浙建集團(tuán)簽訂共建戰(zhàn)略合作協(xié)議

??12月31日藍(lán)綠雙城控股有限公司(藍(lán)綠雙城)與浙江省建設(shè)投資集團(tuán)股份有限公司(浙建集團(tuán))簽訂共建戰(zhàn)略合作協(xié)議。藍(lán)綠雙城董事長(zhǎng)曹舟南表示,藍(lán)綠雙城與浙建集團(tuán)的戰(zhàn)略合作,是專業(yè)服務(wù)商與建筑服務(wù)商共建的創(chuàng)新樣本,將更加有序連接投資供應(yīng)和市場(chǎng)需求;浙建集團(tuán)黨委副書記、總經(jīng)理葉錦鋒表示浙建集團(tuán)愿發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì),與藍(lán)綠雙城共同謀劃重點(diǎn)重大項(xiàng)目合作,推進(jìn)探索投融建管運(yùn)等一體化合作方式,創(chuàng)新實(shí)踐“浙建+”、“+浙建”商業(yè)模式。

??02 項(xiàng)目獲取

???金地管理成功中標(biāo)南寧萬豐新新江湖二期營(yíng)銷管理服務(wù)項(xiàng)目

??金地管理攜手金地華南區(qū)域成功中標(biāo)南寧萬豐新新江湖二期營(yíng)銷管理服務(wù)項(xiàng)目,為委托方提供全過程營(yíng)銷服務(wù)。項(xiàng)目位于南寧市高新區(qū),占地面積1.9萬平方米,容積率3.5,總建筑面積約6.8萬平方米。該項(xiàng)目委托方為南寧高新區(qū)城投,本項(xiàng)目也是金地在南寧代建的第四子。

???金地管理成功中標(biāo)嘉興市平湖市新倉鎮(zhèn)河畔佳苑咨詢項(xiàng)目

??金地管理攜手金地東南區(qū)域成功中標(biāo)嘉興平湖市新倉鎮(zhèn)河畔佳苑咨詢項(xiàng)目,為委托方提供建設(shè)工程咨詢服務(wù)。項(xiàng)目位于嘉興平湖新倉鎮(zhèn),占地面積29.3畝,容積率1.65,總建筑面積約5.1萬平方米。項(xiàng)目擬建設(shè)8幢精品住宅樓。本項(xiàng)目為政府安置房建設(shè)工程咨詢項(xiàng)目,項(xiàng)目的獲取實(shí)現(xiàn)了金地管理在嘉興平湖市場(chǎng)的“零突破”。

???金地管理成功中標(biāo)杭州蕭山義橋民豐產(chǎn)業(yè)園前期咨詢服務(wù)項(xiàng)目

??金地管理攜手金地東南區(qū)域成功中標(biāo)杭州蕭山義橋民豐產(chǎn)業(yè)園前期咨詢服務(wù)項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于杭州市蕭山區(qū),占地面積達(dá)14萬平方米,容積率為3.0,總建筑面積約60萬平方米。項(xiàng)目規(guī)劃業(yè)態(tài)豐富,功能多元,涵蓋生產(chǎn)廠房、研發(fā)廠房、人才服務(wù)中心以及商業(yè)區(qū)域等。金地管理累計(jì)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目代建面積超過200萬平方米。

???金地管理中標(biāo)深圳龍華區(qū)福城桔新土地整備項(xiàng)目規(guī)劃學(xué)校全過程工程咨詢服務(wù)

??金地管理攜手華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司、深圳科宇工程顧問有限公司成功中標(biāo)深圳龍華區(qū)福城桔新土地整備項(xiàng)目規(guī)劃學(xué)校全過程工程咨詢服務(wù)。該項(xiàng)目位于深圳市龍華區(qū)福城街道觀光路與榮福路交叉口,項(xiàng)目用地面積約2.5萬平方米,總建筑面積約6萬平方米,擬建一所54班九年一貫制學(xué)校,提供2520個(gè)學(xué)位。

???金地管理成功簽約廈門湖里區(qū)江村社區(qū)發(fā)展中心二期公寓運(yùn)營(yíng)服務(wù)

??金地管理攜手金地東南區(qū)域成功簽約廈門湖里區(qū)江村社區(qū)發(fā)展中心二期公寓運(yùn)營(yíng)服務(wù)。項(xiàng)目位于廈門島內(nèi)湖里區(qū),服務(wù)建筑面積約2.6萬平方米。項(xiàng)目臨呂厝地鐵口,可輻射地鐵1/2號(hào)線沿線辦公人群。該項(xiàng)目為金地在廈門首個(gè)承接的公寓運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目、首個(gè)村集體開發(fā)資管類項(xiàng)目。金地將充分考慮人居體驗(yàn),定制化空間產(chǎn)品設(shè)計(jì),并提供專業(yè)高效智能管理。

???北京城建集團(tuán)2024年收官?zèng)_刺,近期中標(biāo)累計(jì)69億

??北京城建集團(tuán)2024年收官?zèng)_刺,近期中標(biāo)累計(jì)69億:集團(tuán)土木部中標(biāo)的中國(guó)人民大學(xué)通州新校區(qū)東區(qū)學(xué)生宿舍一期項(xiàng)目合同額約3.4億元,總建筑面積5.2萬平方米;集團(tuán)土木部聯(lián)合6家企業(yè)中標(biāo)的平邑至鄄城高速公路兗州至鄆城段工程總合同額約38億元;住總集團(tuán)中標(biāo)的朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)小武基村農(nóng)民安置房項(xiàng)目(A1號(hào)住宅樓等21項(xiàng))合同額9.77億元,建筑面積17.77萬平方米;住總集團(tuán)連續(xù)中標(biāo)的農(nóng)業(yè)中關(guān)村綜合科研中心1號(hào)中心、2號(hào)中心和4號(hào)中心項(xiàng)目累計(jì)合同額7.58億元。

???中建八局與青島西海岸新區(qū)簽訂靈山灣商業(yè)綜合體項(xiàng)目戰(zhàn)略合作協(xié)議

??1月1日,青島西海岸新區(qū)工委區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)王清源會(huì)見中建八局副總經(jīng)理李未,并調(diào)研青島中建幸孚MALL項(xiàng)目。調(diào)研結(jié)束后,李未參加靈山灣商業(yè)綜合體項(xiàng)目簽約暨隱珠大荒莊集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展用房項(xiàng)目啟動(dòng)活動(dòng),青島西海岸靈山灣路商業(yè)綜合體項(xiàng)目位于青島西海岸新區(qū)西區(qū),總建筑面積約3.8萬㎡,其中地上建面約2.7萬㎡,地下約1.1萬㎡(超市2000㎡),可出租建面近1.5萬㎡,車位263個(gè),項(xiàng)目2公里范圍內(nèi)常駐人口超26萬人。項(xiàng)目南側(cè)規(guī)劃幼兒園及住宅社區(qū)建設(shè)中,北側(cè)、西側(cè)及東側(cè)隔路為成熟小區(qū)。周邊公交線路分布合理,地鐵雙軌并行,交通便捷。項(xiàng)目將致力打造為央企、區(qū)屬國(guó)企和街道共同推動(dòng)城市建設(shè)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)的典范。

???綠城管理與豪雅集團(tuán)達(dá)成簽約合作

??2024年12月30日,綠城管理與豪雅集團(tuán)在浙江寧波舉行簽約儀式,將委托綠城管理代建位于海曙區(qū)的“豪雅數(shù)智創(chuàng)新中心”項(xiàng)目。作為老海曙核心商圈“黃金地塊”的豪雅數(shù)智創(chuàng)新中心備受全城矚目,項(xiàng)目建設(shè)用地面積29545平方米,規(guī)劃總建筑面積96051.27平方米,該地塊規(guī)劃用途涵蓋酒店、零售商業(yè)、餐飲及商務(wù)金融等功能,將打造成為海曙區(qū)商業(yè)新地標(biāo)。

???綠地集團(tuán)與天津城投、津南國(guó)投在天津簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

??12月27日,綠地集團(tuán)與天津城投、津南國(guó)投在天津簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,共同開發(fā)運(yùn)營(yíng)天津國(guó)家會(huì)展中心重要功能配套項(xiàng)目——國(guó)展東B區(qū)項(xiàng)目、雙港工業(yè)項(xiàng)目。國(guó)展東B區(qū)項(xiàng)目,位于天津國(guó)家會(huì)展中心以東,占地面積約323畝,包括商業(yè)與住宅用地,綠地將整合旗下全球商品貿(mào)易港、活力商業(yè)、星級(jí)酒店、企業(yè)總部辦公、服務(wù)公寓等領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)資源,結(jié)合天津城投與津南區(qū)地方優(yōu)勢(shì),共同推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng);雙港工業(yè)項(xiàng)目則位于津南區(qū)雙港鎮(zhèn),總占地面積約為243畝,綠地在這一項(xiàng)目中將整合旗下房地產(chǎn)和基建兩大主業(yè)資源,聯(lián)合津南國(guó)投通過“土地共享+聯(lián)合開發(fā)+代建運(yùn)營(yíng)”的新模式,打造津南區(qū)產(chǎn)城融合的產(chǎn)業(yè)生態(tài)園。

???招商建管中標(biāo)太原、深圳項(xiàng)目

??招商建管攜手招商蛇口太原事業(yè)部中標(biāo)太原市小店區(qū)大村項(xiàng)目,招商建管中標(biāo)南山區(qū)建筑工務(wù)署蛇口影劇院升級(jí)改造工程項(xiàng)目。

??03 項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

???聯(lián)發(fā)代建“筑”力同安新辦校,科創(chuàng)小學(xué)順利竣工

??由聯(lián)發(fā)代建的科創(chuàng)小學(xué)項(xiàng)目順利竣工,項(xiàng)目位于同安新城美峰片區(qū)美洋路和居安路交叉口西南側(cè),總建面約26096㎡,涵蓋教學(xué)樓、綜合樓、食堂、體育館和地下室等建筑內(nèi)容,作為新辦校,有效緩解了片區(qū)學(xué)位壓力。項(xiàng)目毗鄰聯(lián)發(fā)在建項(xiàng)目——廈門市教師進(jìn)修學(xué)校,形成教育資源聯(lián)動(dòng)共享,共同賦能推動(dòng)同安區(qū)教育升級(jí)。

???旭輝代建項(xiàng)目——寧波民生工程安置房金達(dá)名苑交付

??寧波金達(dá)名苑安置房項(xiàng)目正式交付,金達(dá)名苑項(xiàng)目是寧波鄞州區(qū)首個(gè)引入“建管企業(yè)代建+施工單位EPC”建設(shè)開發(fā)模式的安置房項(xiàng)目。項(xiàng)目總用地面積約4.94萬㎡,總建筑面積約15.57萬㎡,包含17棟建筑單體,預(yù)計(jì)可安置住宅約1230戶。EPC總承包的建設(shè)模式,也使得旭輝建管能夠全權(quán)統(tǒng)籌,承攬整個(gè)建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、采購、施工,無縫銜接施工工序,從源頭把控項(xiàng)目工期和品質(zhì),使金達(dá)名苑項(xiàng)目成為寧波高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)安置小區(qū)的典范。

???國(guó)貿(mào)地產(chǎn)代建廈門第二工人文化宮開工儀式圓滿舉辦

??12月26日,由國(guó)貿(mào)地產(chǎn)代建的廈門第二工人文化宮順利舉辦了開工儀式,廈門第二工人文化宮項(xiàng)目位于集美區(qū)杏林街道,建設(shè)內(nèi)容包含室內(nèi)運(yùn)動(dòng)館、文化活動(dòng)館、活動(dòng)廣場(chǎng)、配套停車位及輔助功能用房等,建設(shè)用地面積約16409.167平方米,總建筑面積約40500平方米。項(xiàng)目落成后,將成為市民和職工喜愛的新型職工文化活動(dòng)中心,提供優(yōu)質(zhì)的精神文化活動(dòng)空間,為社區(qū)增添活力。

???山東首個(gè)龍湖龍智造代建的大家城心養(yǎng)老社區(qū)交付運(yùn)營(yíng)

??近日,由龍湖龍智造負(fù)責(zé)代建的大家的家·濟(jì)南舜耕城心社區(qū)養(yǎng)老改造項(xiàng)目順利開業(yè)。項(xiàng)目位于濟(jì)南市核心區(qū)的舜耕路28號(hào),原為2010年建成的商業(yè)樓宇。在濟(jì)南養(yǎng)老體系加速建設(shè)的背景下,大家集團(tuán)引入“龍湖龍智造”作為代建方,對(duì)該老舊樓宇進(jìn)行了全面的適老化改造,并成功轉(zhuǎn)型為山東省首個(gè)“大家城心養(yǎng)老社區(qū)”。龍湖龍智造在項(xiàng)目中引入了BIM虛擬建造技術(shù),提高了設(shè)計(jì)和施工精度,確保了改造工程的高效實(shí)施,并縮短了工期,加速推進(jìn)了該標(biāo)桿性養(yǎng)老項(xiàng)目的落地。同時(shí),VR技術(shù)的應(yīng)用幫助設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)提前確定細(xì)部節(jié)點(diǎn)并調(diào)整效果,減少施工過程中的變更,進(jìn)一步保證了項(xiàng)目方案效果呈現(xiàn)和高品質(zhì)按時(shí)交付。

??04 公開市場(chǎng)監(jiān)測(cè)

???監(jiān)測(cè)代建中標(biāo)項(xiàng)目30個(gè),主要來自國(guó)資及農(nóng)村集體所有制企業(yè)

???各能級(jí)項(xiàng)目分布均衡,綠城管理中標(biāo)項(xiàng)目持續(xù)領(lǐng)先

3

??05 典型項(xiàng)目

3

2025-01-06 更多

中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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