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??中房網訊 5月30日，由上海易居房地產研究院主辦的“2023房地產及物業上市公司測評成果發布會”在香港舉行。備受關注的"2023房地產上市公司綜合實力榜"、"2023房地產上市公司單項榜"等系列測評成果揭曉。

新城悅服務首席戰略官兼董事會秘書 尤建峰

??會上，新城悅服務首席戰略官兼董事會秘書尤建峰表示，物業公司非常有前景，與房地產有比較大的區別。雖然目前看上去關聯方輸送的占比面積較高，但收費目標已經和關聯方沒有任何關系了，物業行業的底氣來自于業務非常獨立。

??資本市場對行業的估值有非常大的重新認識，是塞翁失馬。這會讓物業行業的高管看清楚，還是自己能力的培養更重要。

??他表示，新城悅服務對新的三年度的轉型已經有了初步方向。對于住宅板塊，無論是區域還是業務都會相對聚焦。所以在未來三年內，會將自己的人員匹配更少量的服務，其他的仍然以業主的體驗優先，讓業主和垂直的供應商對接。

??區域方面也會在未來三年內更加聚焦，公司選出了十個想要深耕的城市。一方面，新城悅服務在這些城市已經有一定體量的在管面積，在當地有一定的影響力。此外在當地的運營能力也較好。

??此外，公司可能會在未來業態方面做調整。原來公司收購了十家各種類型業態的公司，包括辦公、產業園、學校、公共建筑。未來可能會把一些不擅長的業態做一些疏解。