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??導讀：2023年9月21日，由上海易居房地產(chǎn)研究院主辦的“2023房地產(chǎn)品牌價值測評成果榜單”正式發(fā)布。金地集團開發(fā)管理公司憑借在代建領(lǐng)域超強的品牌競爭力，榮膺“2023房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價值代建10強”，位列TOP3。

??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價值測評已連續(xù)開展13年，通過對房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值進行測評，深入分析研究品牌企業(yè)的運行狀況，進而找出品牌建設(shè)過程的特征和運行規(guī)律，對提高房地產(chǎn)企業(yè)的綜合素質(zhì)和品牌質(zhì)量，促進行業(yè)的良性競爭和健康發(fā)展具有指導意義。

2023房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價值代建10強

??代建價值解決方案——滿足差異化價值需求

??隨著代建行業(yè)的發(fā)展，客戶結(jié)構(gòu)日趨多元化，金地管理總結(jié)多年代建經(jīng)驗，通過適配性的服務(wù)，可以為不同類型委托方提供差異化的代建價值解決方案。

◎代建客戶多元價值需求圖示

??面對國資類委托方，金地管理在服務(wù)過程中為其提供安全合規(guī)解決方案；面對金融機構(gòu)，則會提供資金安全和收益解決方案；由于中小房企更關(guān)注顯性價值創(chuàng)造，為此金地管理將會為其提供經(jīng)營創(chuàng)效解決方案；商辦和產(chǎn)業(yè)方客戶需求多樣，所以針對這類客戶金地管理重點提供定制化的服務(wù)方案。

◎金地管理的差異化代建價值解決方案圖示

??要想滿足委托方代建價值需求，除了提供適配性的價值解決方案外，還要有完善的代建價值保障體系來保障價值兌現(xiàn)，包括代建服務(wù)體系和服務(wù)團隊。

??代建價值保障體系（代建服務(wù)體系）——保障服務(wù)品質(zhì)

??為進一步保障代建價值的實現(xiàn)，金地管理自成立以來，始終專注于服務(wù)體系的打造和提升，率先在行業(yè)內(nèi)建立了體系化的服務(wù)標準和模型，打造出“服務(wù)金三角”體系，包括：委托方駕駛艙、《委托方服務(wù)白皮書》、《代建服務(wù)質(zhì)量體系》，持續(xù)升維代建服務(wù)力，引領(lǐng)代建行業(yè)服務(wù)力標準革新，為委托方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

◎價值保障之——金地管理代建服務(wù)金三角

??代建價值保障體系（代建直營體系）——夯實價值創(chuàng)造根基

??代建的本質(zhì)是服務(wù)，而服務(wù)的載體是項目團隊。金地管理始終堅持直營，不搞加盟承包制的“平臺公司”，以確保垂直管理的有效性和服務(wù)質(zhì)量的均好性；同時自帶合規(guī)自律的基因，又兼得市場化高效運營機制優(yōu)勢，從而更懂客戶，更專注于服務(wù)委托方。

◎價值保障之——直營體系

??多元代建能力——穩(wěn)居行業(yè)前三

??依托金地集團母體多元化的開發(fā)能力，金地管理具備多元代建能力，提供商業(yè)代建、資本代建和政府代建三大業(yè)務(wù)，輸出項目管理和咨詢顧問兩類服務(wù)，連續(xù)五年高質(zhì)發(fā)展，穩(wěn)居行業(yè)TOP3。截至2023年6月，金地集團代建業(yè)務(wù)已布局全國超50座城市，累計管理服務(wù)項目160個，累計簽約管理面積超2200萬平方米。

◎金地管理業(yè)務(wù)模式及業(yè)務(wù)布局

??金地管理始終堅持長期主義，堅守價值代建之道，并以“代建專家”的極致追求，不斷完善代建價值解決方案，提升價值保障體系，為社會和行業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展做出積極貢獻。