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??中房網(wǎng)訊（記者曲濤）中國房地產(chǎn)測評中心近日發(fā)布的《2019年2月中國城市租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示，2月中國城市租賃價(jià)格指數(shù)為1039.1點(diǎn)，較上月上升1.4點(diǎn)，環(huán)比上漲0.14%，同比跌幅0.13%。

??從全國租賃交易價(jià)格指數(shù)表來看，該指數(shù)已連續(xù)第11個(gè)月出現(xiàn)同比下跌態(tài)勢，但跌幅進(jìn)一步收窄。環(huán)比方面該指數(shù)自2018年12月份止跌回漲以來，連續(xù)第三個(gè)月保持上漲態(tài)勢。

??另外值得注意的是，北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線城市2月份的租賃價(jià)格指數(shù)，無論是環(huán)比方面還是同比方面均上漲。

??租賃價(jià)格指數(shù)“雙跌”城市有所減少

??從環(huán)比情況來看，在中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)測的35個(gè)城市中，有17個(gè)城市（杭州、北京、烏魯木齊、成都、大連、青島、深圳、廣州、重慶、上海、長春、西安、石家莊、太原、呼和浩特、武漢、蘭州）環(huán)比上漲，上漲城市比上月增加8個(gè)。其中，杭州（0.54%）、北京（0.50%）、烏魯木齊（0.41%）三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅居前；17個(gè)城市（海口、南京、天津、合肥、長沙、昆明、濟(jì)南、鄭州、南寧、寧波、貴陽、西寧、廈門、南昌、沈陽、福州、銀川）環(huán)比不同程度下跌，下跌城市比上月減少9個(gè)。其中，?？冢?0.22%）、南京（-0.16%）、天津（-0.15%）三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比跌幅居前；僅哈爾濱一個(gè)城市漲幅持平。

??從同比情況來看，共有9個(gè)城市（烏魯木齊、北京、深圳、大連、南京、成都、重慶、廣州、上海）租賃價(jià)格指數(shù)上漲，上漲城市比上月增加1個(gè)。其中，烏魯木齊（2.13%）、北京（2.10%）、深圳（1.96%）三個(gè)城市漲幅居前，大連、南京、成都、重慶、廣州、上海同比漲幅分別為：1.92%、0.98%、0.83%、0.29%、0.21%和0.01%。其余26個(gè)城市（濟(jì)南、合肥、長沙、廈門、南昌、貴陽、蘭州、沈陽、鄭州、?？凇⑻?、哈爾濱、石家莊、南寧、寧波、昆明、西寧、長春、天津、福州、銀川、杭州、西安、呼和浩特、武漢、青島）均同比不同程度下跌。其中，濟(jì)南（-6.66%）、合肥（-3.82%）、長沙（-3.25%）三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)繼續(xù)領(lǐng)跌。

??整體來看，受監(jiān)測的重點(diǎn)城市中，環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有16個(gè)，比上個(gè)月減少7個(gè)城市。北京、成都、大連、廣州、上海、深圳、烏魯木齊、重慶等8個(gè)城市，環(huán)比與同比均上漲。

??一線城市齊漲

??從一線城市表現(xiàn)來看，2月份北京、上海、廣州、深圳四個(gè)城市的租賃價(jià)格指數(shù)無論是環(huán)比方面還是同比方面，均為上漲。

??巧合的是，如果從具體漲幅來看，這四個(gè)城市的環(huán)比和同比的排名均一致。北京居首位，深圳，廣州、上海分列其后。

??另外值得注意的是，深圳、北京的租賃價(jià)格指數(shù)同比持續(xù)上漲態(tài)勢已經(jīng)達(dá)到26個(gè)月。

??有關(guān)中國城市租賃價(jià)格指數(shù)詳情，請登錄中房網(wǎng)（http://m.chuzhounxcs.cn 微信號：zhongfangwang）瀏覽和下載完整報(bào)告。

??中國城市租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2019年2月）全文下載

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??2019年1月中國城市租賃價(jià)格指數(shù)發(fā)布

??中國城市租賃價(jià)格指數(shù)介紹：

??中國城市住房租賃價(jià)格指數(shù)，通過定期監(jiān)測全國重點(diǎn)城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算35個(gè)城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢，在此基礎(chǔ)上形成租賃價(jià)格指數(shù)。

??指數(shù)的基期時(shí)間是2016年1月，基點(diǎn)值為1000點(diǎn)。