市場(chǎng)王寶松 2020-10-12 10:11:11 來源：中國(guó)建設(shè)報(bào)
??近日，河北省石家莊市人民政府印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)工作的實(shí)施意見》，從金融、稅收、住房公積金等5方面明確了一系列支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的政策。
??在落實(shí)租購?fù)瑱?quán)相關(guān)政策方面要求，非本地戶籍承租人按規(guī)定通過住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行房屋租賃合同登記備案，并在取得居住證后，可享受義務(wù)教育、社保等基本公共服務(wù)權(quán)益。
??對(duì)納入石家莊市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)統(tǒng)一管理的租賃住房項(xiàng)目建立獎(jiǎng)補(bǔ)項(xiàng)目評(píng)審機(jī)制，從項(xiàng)目申請(qǐng)、審核、復(fù)審、公示以及監(jiān)督考評(píng)、獎(jiǎng)補(bǔ)資金發(fā)放等環(huán)節(jié)嚴(yán)格審查，加強(qiáng)跟蹤管理。
??為落實(shí)增值稅有關(guān)住房租賃的相關(guān)政策，加大稅收政策支持力度，對(duì)個(gè)人出租住房的，由按照5%的征收率減至按1.5%計(jì)算繳納增值稅；對(duì)個(gè)人出租住房月收入不超過10萬元的，可享受免征增值稅政策；對(duì)一般納稅人房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供住房租賃經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)，適用6%的增值稅稅率；對(duì)一般納稅人出租2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，允許選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法，按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅，落實(shí)國(guó)家關(guān)于對(duì)個(gè)人出租住房和承租住房的個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策。
??在落實(shí)住房公積金支持政策方面規(guī)定，納入住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)管理的房屋，符合住房公積金租房提取規(guī)定的，市住房公積金管理部門按照數(shù)據(jù)共享、快捷辦理、方便群眾的原則為其辦理住房公積金租賃提取業(yè)務(wù)。租房期間，每人每年可提取住房公積金9600元。
- 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 北京市公安局關(guān)于聯(lián)合開展住房出租登記與租賃合同備案專項(xiàng)檢查的通知
- 西安市關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品住房項(xiàng)目配建公共租賃住房有關(guān)事項(xiàng)的通知
- [貝殼研究院]租賃季報(bào)告：新變局下的破與立
- [貝殼研究院]北京租賃報(bào)告（2020年第三季度）
- 2020住房租賃產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟大會(huì)成功舉辦
- 全國(guó)政協(xié)協(xié)商會(huì)：鼓勵(lì)發(fā)展機(jī)構(gòu)化、規(guī)模化住房租賃企業(yè)
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
