市場(chǎng)趙春林 2020-12-18 09:46:41 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??長(zhǎng)沙反炒房態(tài)度堅(jiān)決，但開(kāi)發(fā)商通過(guò)自媒體炒作房?jī)r(jià)預(yù)期的傳言滿(mǎn)天飛。
??12月15日，位于長(zhǎng)沙濱江新城的復(fù)地濱江金融中心獲準(zhǔn)預(yù)售、住宅（含精裝）單價(jià)約1.59萬(wàn)元/平方米的消息一傳開(kāi)，長(zhǎng)沙自媒體旋即放出傳言，某知名房企已受讓復(fù)地濱江金融中心正對(duì)面的裕邦地塊，轉(zhuǎn)讓的樓面價(jià)就達(dá)到了1萬(wàn)元/平方米，預(yù)計(jì)其售價(jià)（單價(jià)）將直沖兩萬(wàn)（元/平方米）。
??今年4月8日，復(fù)地產(chǎn)發(fā)集團(tuán)旗下子公司上海復(fù)媛實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司以14.72億元的底價(jià)，摘得長(zhǎng)沙濱江新城的這一A4地塊，宗地面積60549.68平方米，住宅毛坯限價(jià)13400元/平方米，折合樓面價(jià)6094元/平方米。
??復(fù)地濱江金融中心此次獲準(zhǔn)預(yù)售的是項(xiàng)目南區(qū)B1-B4#棟，建筑面積約120-150平方米四種戶(hù)型的非毛坯住宅，自12月16-19日認(rèn)籌，目前正在認(rèn)籌中。
??該項(xiàng)目公布的住宅一房一價(jià)表顯示，B1#棟均價(jià)15911元/平方米，B2#棟均價(jià)15435元/平方米，B3#棟均價(jià)16397元/平方米，B4#棟均價(jià)15598元/平方米。
??復(fù)地濱江金融中心項(xiàng)目一經(jīng)湖南湘江新區(qū)住建環(huán)保局批準(zhǔn)預(yù)售，除傳出旁邊項(xiàng)目樓面價(jià)過(guò)萬(wàn)元的消息外，各種炒作“（項(xiàng)目）江對(duì)岸的北辰三角洲D(zhuǎn)4區(qū)非毛坯放風(fēng)價(jià)1.7萬(wàn)元/平方米”“買(mǎi)房沒(méi)技巧，全靠買(mǎi)的早”等傳言迅速傳開(kāi)。
??有自媒體放言：若傳言屬實(shí)，毛坯均價(jià)或?qū)⑦_(dá)到18000元/平方米，非毛坯均價(jià)或?qū)⒔咏?0000元/平方米，這樣你還覺(jué)得復(fù)地濱江金融中心16000元/平方米左右的均價(jià)貴嗎？
??湖南湘江新區(qū)官網(wǎng)的工作機(jī)構(gòu)公開(kāi)信息顯示，湖南湘江新區(qū)住建環(huán)保局負(fù)責(zé)湖南湘江新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)督管理。長(zhǎng)沙市住建行政執(zhí)法局的公開(kāi)信息顯示，承擔(dān)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)的行政執(zhí)法工作是其主要職能之一。
- 商業(yè)去化需22年？長(zhǎng)沙機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)急壞開(kāi)發(fā)商嚇退購(gòu)房者
- 長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)收入比，真的只有6.4嗎？
- 長(zhǎng)沙力爭(zhēng)到2025年末籌集公租房不少于1萬(wàn)套
- 炒作買(mǎi)商業(yè)公寓可任選學(xué)校 長(zhǎng)沙一樓盤(pán)速被兄弟公司發(fā)聲明“打臉”
- “偷面積”現(xiàn)象屢禁不止 住建部規(guī)章為何在長(zhǎng)沙這個(gè)區(qū)執(zhí)行不到位？
- 成交下降 供應(yīng)激增 長(zhǎng)沙房企加快推貨“沖”銀十
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
