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??今日焦點

??央行：保持對經(jīng)濟恢復的必要支持力度

??北京：堅持“房住不炒”，完善住房保障體系

??上海：規(guī)范住房租賃市場秩序

??重慶土拍樓面價格創(chuàng)新高

??萬科養(yǎng)豬業(yè)務順利推進

??禹洲集團執(zhí)行總裁許珂或將離職

??濱江集團2021年銷售目標：1200億元

??聚焦>>

??中國人民銀行貨幣政策委員會日前召開的2020年第四季度例會指出，當前形勢依然復雜嚴峻，國內(nèi)經(jīng)濟內(nèi)生動力增強，但也面臨疫情等不穩(wěn)定不確定因素沖擊。下一步要加強經(jīng)濟形勢的研判分析，加強國際宏觀經(jīng)濟政策協(xié)調(diào)，集中精力辦好自己的事，搞好跨周期政策設計，支持經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。同時，穩(wěn)健的貨幣政策要靈活精準、合理適度，保持貨幣政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性、可持續(xù)性，把握好政策時度效，保持對經(jīng)濟恢復的必要支持力度。綜合運用并創(chuàng)新多種貨幣政策工具，保持流動性合理充裕，保持貨幣供應量和社會融資規(guī)模增速同名義經(jīng)濟增速基本匹配，保持宏觀杠桿率基本穩(wěn)定。此外，會議還強調(diào)，深化利率匯率市場化改革，健全市場化利率形成和傳導機制。處理好恢復經(jīng)濟和防范風險關系，守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風險的底線。

??政策>>

??【1】12月29日，北京市住建委副主任張國偉表示，“十四五”期間北京市將堅決貫徹落實黨的十九屆五中全會、中央經(jīng)濟工作會精神以及市委十二屆十五次全會要求，全面貫徹新發(fā)展理念，扎實推動北京高質(zhì)量發(fā)展，堅持“房住不炒”定位，有效增加保障性住房供給，完善住房保障體系，努力實現(xiàn)“住有所居”目標。對于“十四五”期間住房保障領域的工作安排，一是調(diào)整優(yōu)化公租房政策。二是加快集租房建設供應。三是加大市場租房補貼力度。四是有效增加共有產(chǎn)權住房供給。五是推進住房租賃條例地方立法。

??【2】12月29日，上海市委副書記、市長龔正主持召開了上海市市政府常務會議，強調(diào)按照上海市市委部署要求，進一步整頓規(guī)范上海市住房租賃市場秩序。會議原則同意《關于進一步整頓規(guī)范本市住房租賃市場秩序的實施意見》并指出，良好的住房租賃市場秩序是房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要內(nèi)容和基礎。各相關部門要抓好工作任務落實，及時關注住房租賃市場的新情況、新問題，合力研究推進解決。

??土地>>

??年末，重慶土拍市場迎來高潮。12月29日，香港置地以24.6億元的總價，拿下了重慶觀音橋一宗占地75.44畝，建筑面積17.4萬方的土地。樓面地價達到每平米14142元，溢價率8.63%，一舉打破了2019年由榮安在重慶九龍坡灘子口創(chuàng)下的每平米13549元的樓面地價紀錄，創(chuàng)下重慶土地樓面價格新高。而重慶南坪組團46畝純商業(yè)用地被龍湖以7.92億元底價摘得，成交樓面價每平米8690元。

??企業(yè)>>

??【1】近日，萬科A在互動平臺表示，目前養(yǎng)豬業(yè)務已經(jīng)落地，正在順利推進中。針對是否準備開展社區(qū)團購業(yè)務，萬科方面稱，實現(xiàn)與最終客戶的連接有很多種方式，會保持開放的心態(tài)，和產(chǎn)業(yè)鏈上下游各類合作伙伴共同探索，嘗試各種可能，但在業(yè)務模式通過驗證之前，不會過早下定論，也不會貿(mào)然擴張。

??【2】據(jù)媒體報道，禹洲集團執(zhí)行總裁許珂將于2021年2月底正式離職。據(jù)了解，目前許珂仍處于在編狀態(tài)，但已不在公司內(nèi)部通訊錄中。禹洲集團相關人員回復稱，目前許珂在休假中，具體是否離職尚不清楚。許珂即將離任的傳言，也引發(fā)了諸多人士猜測，聯(lián)席執(zhí)行總裁蕭睿大概率為接棒者。據(jù)悉，在禹洲集團官網(wǎng)上，公司的高管團隊基本是按照級別排列，排在許珂后面的就是集團聯(lián)席執(zhí)行總裁蕭睿。同時，蕭睿多年職業(yè)生涯主要專注于粵港澳大灣區(qū)，也被認為契合公司深化粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略需要。

??【3】12月29日，濱江集團董事長戚金興在媒體懇談會上表示，房地產(chǎn)開發(fā)品質(zhì)服務是第一位的，沒有任何捷徑。客戶認知度越高，濱江集團壓力越大。他表示，2019年開始才是濱江最好的時候。他還指出，房地產(chǎn)的黃金時代濱江集團還小，白銀時代濱江集團的能力還不強，2019年開始黃銅時代直到2028年，反而是濱江集團的機會。濱江集團2019年到2028年的目標是利潤達到300億元，2021年銷售目標是1200億元。