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??今日焦點(diǎn)

??這家房企，因拒收現(xiàn)金被央行罰了

??人民日報(bào)刊文：堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位

??最新人口普查數(shù)據(jù)：全國人口141178萬人

??北京集中供地首日攬金516億元

??深圳二手房遇冷

??變相為房企支付土地出讓金提供融資，信達(dá)資管被罰百萬

??聚焦>>

??人民日報(bào)今日刊發(fā)的文章指出，近期，多部門齊抓共管，堅(jiān)持房地產(chǎn)市場調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，堅(jiān)決防范化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)。但當(dāng)前受熱點(diǎn)城市住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)性矛盾突出、全球流動(dòng)性泛濫等多重因素影響，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行壓力不小。文章稱，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的，重在增供給、金融要管控、短板應(yīng)補(bǔ)齊、關(guān)鍵在落實(shí)。文章指出，只要各地各部門按照“十四五”規(guī)劃綱要的部署要求，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，一定能促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，向全體人民住有所居的目標(biāo)不斷邁進(jìn)。

??宏觀>>

??5月11日，國新辦舉行新聞發(fā)布會(huì)，介紹第七次全國人口普查主要數(shù)據(jù)結(jié)果并答記者問。國家統(tǒng)計(jì)局局長寧吉喆在會(huì)上通報(bào)，全國人口共141178萬人，與2010年的133972萬人相比，增加了7206萬人，增長5.38%；年平均增長率為0.53%，比2000年到2010年的年平均增長率0.57%下降0.04個(gè)百分點(diǎn)。數(shù)據(jù)表明，我國人口10年來繼續(xù)保持低速增長態(tài)勢。全國人口中，男性人口為723339956人，占51.24%；女性人口為688438768人，占48.76%。總?cè)丝谛詣e比為105.07。

??市場>>

??【1】5月10日，北京首批集中供地開競，12宗地塊參與現(xiàn)場競拍，共斬獲516.19億元。今年是執(zhí)行“雙集中”供地政策的第一年，在北京之前，長春、廣州、無錫、重慶、杭州等地已完成首輪出讓。目前來看，各地土地?zé)岫确只觿　Ｖ貞c、杭州、無錫等地土地市場熱度高企，杭州超過七成地塊溢價(jià)率觸頂，重慶近半地塊溢價(jià)率超50%。北京12宗地塊雖然全部達(dá)到預(yù)設(shè)地價(jià)上限，但皆保持“低溢價(jià)率”，競政府產(chǎn)權(quán)份額、競配建公租房面積，以及轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案的投報(bào)程序，這些“個(gè)性化”調(diào)控對北京房企起到了抑制作用。與上述城市不同的是，沈陽和長春相對較為冷淡，尤其長春平均溢價(jià)率僅有3.3%，大部分地塊底價(jià)成交，還出現(xiàn)了終止掛牌、流拍的現(xiàn)象。

??【2】公開數(shù)據(jù)顯示，四月份深圳二手商品房成交54.13萬平方米（5507套），同比減少24.87%；其中二手商品住宅成交44.01萬平方米（4877套），同比減少33.26%，環(huán)比減少28.16%。分區(qū)來看，四月僅龍崗區(qū)過戶破千套，但環(huán)比下跌了35%，在深圳全市占比26%；寶安區(qū)過戶964套，環(huán)比下跌25%，在全市占比20%；羅湖區(qū)過戶量緊隨寶安區(qū)，為931套。與此同時(shí)，剛剛過去的五一假期，深圳二手房市場表現(xiàn)冷淡。深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)最新公布的數(shù)據(jù)顯示，上周（5月3日至9日）深圳二手房網(wǎng)簽903套（含自助網(wǎng)簽），環(huán)比下跌8.9%。此外，美聯(lián)物業(yè)的一組近五年深圳“五一”假期的成交數(shù)據(jù)顯示，深圳假期高峰成交在2017年，為817套，其次是2019年的724套，而今年“五一”假期成交數(shù)據(jù)為270套。

??公司>>

??【1】5月10日，央行公布的2021年一季度拒收人民幣現(xiàn)金處罰情況顯示，一季度，人民銀行依法對8家拒收現(xiàn)金的單位及相關(guān)責(zé)任人作出經(jīng)濟(jì)處罰，處罰金額從500元至5萬元人民幣不等。其中值得注意的是，昌吉碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因拒絕公眾使用人民幣繳納購房首付款被央行罰款5萬元，罰款金額居8家之首。同時(shí)，央行還對其直接責(zé)任人給予警告，并處1000元罰款。此外，世茂天成物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司紹興分公司因拒絕公眾使用人民幣現(xiàn)金繳納停車費(fèi)被處1萬元罰款。

??【2】5月10日，上海銀保監(jiān)局行政處罰信息公開表顯示，中國信達(dá)資管上海市分公司因2019年4月變相為房地產(chǎn)企業(yè)支付土地出讓金提供融資，以及2018年8月違規(guī)收購企業(yè)之間非真實(shí)存在的債權(quán)，被責(zé)令改正，并處罰款100萬元。