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??各地樓市

??2022年福州第一輪集中供地將推20余宗土地

??2021年西安商品房銷售面積同比降27%

??2021年惠州房地產開發完成投資同比增長5.6%

??2021年昆明新房供應大跌36%，拍地收入創近5年新低

??【1】近日，福州市自然資源和規劃局邀請三十多家企業，召開2022年服務企業暨第一批集中出讓土地招商推介會。根據會議披露，2022年福州第一批集中出讓將有二十多宗優質經營性用地，涵蓋了商品住宅、安置型商品房、商業商務、體育、租賃住房等用途。推介會還重點介紹了三江口片區、晉安湖片區、南二環片區及地鐵站點周邊地塊，加快城市重點發展區域高品質、高顏值精品項目快速落地。

??【2】1月27日，西安市統計局發布的經濟運行情況顯示，2021年西安市生產總值10688.28億元，按可比價格計算，比上年增長4.1%，兩年平均增長4.6%。從領域看，工業投資比上年下降15.8%，民間投資下降4.7%，基礎設施投資下降18.1%，房地產開發投資下降7.0%。商品房銷售面積1856.73萬平方米，下降27.0%。高技術產業投資保持增長。高技術產業投資比上年增長3.2%，其中，高技術制造業投資增長2.7%。

??【3】近日，惠州市發展和改革局發布的固定資產投資運行情況顯示，2021年全市累計完成固定資產投資同比增長21.8%，增速比上年同期高2.9個百分點。其中，2021年全市房地產開發完成投資同比增長5.6%，比上年同期（9%）回落3.4個百分點，占固定資產投資比重由上年底的51.4%回落至44.5%，房地產開發投資日趨理性。

??【4】克而瑞數據顯示，2021年昆明商品房供應1190萬平方米，較2020年全年下降36%；成交量1067萬平米，較2020年全年下降22%。而商品房存量自2018年開始一路高漲，去化從2020年開始受疫情疊加行業下行影響成交下滑，去化周期延長。此外，昆明土地出讓收入出現了近年來最大幅度的下降。根據昆明市財政局數據，2021年昆明市土地供應僅達到計劃的34%，實際出讓中又有多個地塊流拍或中止出讓，導致全年主城五區的土地出讓面積還不到430畝，比2020年銳減85%；土地出讓金也下降到最近5年來的最低值，僅418.1億元，同比下降38.5%。