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??各地樓市

??北京：“十四五”期間將建設籌集保障性租賃住房40萬套（間）

??深圳一經濟適用房項目10年漲價超12倍

??吉林：明確保交樓時限，確保保交樓各項舉措不折不扣落實到位

??成都2022年保障房計劃已完成4.6萬套，多個項目實現入住

??呼和浩特成功出讓2宗地塊，總成交約7.9億元

??【1】9月5日，北京市住建委發布的《北京市“十四五”時期住房保障規劃》提出，“十四五”時期，北京市將建設籌集保障性租賃住房40萬套（間），公租房、共有產權住房各6萬套，新增保障性租賃住房、公租房和共有產權住房供地占住房用地比重分別不低于15%、10%和15%。

??【2】近期，深圳僑香村成交熱度居高不下。據悉，僑香村建于2011年，屬于經濟適用房，彼時銷售均價僅約9000元/平方米，最小戶型面積90平方米，售價約81萬元。根據深圳有關規定，安居型商品房正在簽訂買賣合同10年后，房屋產權所有人可以申請取得住房的完全產權，對此，到去年僑香村最早買入該房的業主其房源已正式入市。而據當地中介介紹，目前僑香村已經幾乎沒有1050萬元以下房源了。對此，如按照1100萬元、92.9平方米的房屋總價計算，僑香村目前折合單價約11.84萬元/平方米。該小區房源從2011年的約9000元/平方米到如今的單價11萬+，10年間漲幅超12倍。

??【3】9月5日，吉林省委副書記、省長韓俊在召開的保交樓、穩民生專題會議上強調，要進一步加大工作力度，堅持穩地價、穩房價、穩預期，一城一策用好政策工具箱，一樓一策制定細化實施方案，聚焦已售、逾期、難交付的住宅項目，靈活運用好保交樓專項借款政策，實行專款專用、封閉運行，嚴格按規定申報使用資金。要壓實出險房地產企業自救主體責任，積極處置資產、多方籌措資金，千方百計承擔或配合“保交樓”任務。要壓實項目所在地政府屬地責任，有效區分項目風險和企業風險，大力推動項目全面復工、加快施工，明確保交樓時限要求，確保保交樓各項舉措不折不扣落實到位。此外，在做好“保交樓、穩民生”工作的同時，對逾期難交付背后存在的違法違規問題，要加強審計監督，依法依規嚴肅查處，營造守法誠信、風清氣正的市場環境。

??【4】2022年，針對保障性租賃住房建設這項重大民生工程，成都不斷“發招”，截至目前，年度6萬套（間）的目標，已完成4.6萬套（間），多個項目實現入住。據悉，目前已落位的TOD保障性租賃住房項目中，除首個項目雙鳳橋以外，幸福橋、中環、雙流西、三岔等項目已破土開建；馬廠壩、梓潼宮、龍潭寺等項目也正按計劃穩步推進。

??【5】9月3日，呼和浩特市公共資源交易服務平臺公布顯示，2宗國有建設用地使用權分別由包頭中冶嘉淥置業有限公司及呼和浩特市鵬盛房地產開發有限公司竟得。其中，呼土收儲掛2022008號地成交價44557.61萬元，位于滿洲里路以東、和平街以南，土地面積5.1萬平方米。呼土收儲掛2022021號地成交價34405.05萬元，位于展覽館東路以東、南二環路以北，緊鄰鵬欣金游城，土地面積3.8萬平方米。