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??各地樓市

??深圳11月二手商品房成交2482套，同比上漲0.31%

??北京西城區明年將啟動45個老舊小區改造

??湖北恩施成功出讓5宗地塊，總成交價2.33億元

??浙江紹興掛牌一宗商住地塊，總起始價6億元

??廈門鐘宅畬族社區舊改部分土地掛牌出讓，競價上限22.1億元

??【1】深圳市房地產信息平臺數據顯示，2022年11月，深圳全市二手商品房成交為23.5萬平方米（2482套），同比上漲0.31%；其中二手商品住宅成交為20.52萬平方米（2168套），同比上漲0.36%。

??【2】11月30日，據北京西城區住建委消息，明年西城區將對轄區45個老舊小區啟動改造，涉及10余個街道的86棟樓、7300余戶居民，總建筑面積約60.3萬平方米。此次改造將集中解決老舊小區中上下水管線等基礎設施老化、整體環境落后、生活出行不便等問題。同時，西城區住建委將積極服務支持配合中央單位開展老舊小區改造，持續探索和不斷拓展央企和中央金融機構產權老舊小區改造實施路徑，繼續引導鼓勵支持社會資本參與老舊小區改造。

??【3】11月30日，湖北恩施市自然資源和規劃局成功出讓5宗國有土地使用權，總成交價2.33億元，總出讓面積10.37公頃。其中，恩施民安建設投資有限公司以總價2.22億元競得恩施市三宗宅地，另兩宗地被恩施民安建設投資有限公司以總價4614萬元競得。

??【4】11月30日，浙江紹興柯橋區掛牌一宗商住地，預計12月22日出讓。據悉，此次柯橋區YXQ-02-01-01-08-01地塊，東至規劃支路、南至牛頭山麓、西至楊江大道、北至空地；總起始價6億元，起始樓面價6098元/㎡。出讓面積42778㎡，容積率2.1-2.3，建筑面積98389.4㎡。其中兼容商業、商務金融建筑面積10000㎡，商業用房集中配建在地塊出入口附近，產權需整體自持。

??【5】11月30日，廈門建發股份有限公司發布公告稱，子公司建發房地產集團有限公司鐘宅畬族社區舊村改造項目部分土地擬掛牌出讓，出讓面積約1.44萬平方米。據悉，此次拍賣將采用“限房價、限地價、定配建、定品質+搖號”方式出讓，起叫價19.80億元，競價上限價格22.10億元。拍賣開始時間為2022年12月20日上午9:30。