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??為進一步促進房屋征收補償安置市場化，日前，福建省泉州市住房和城鄉建設局聯合市自然資源和規劃局印發《關于推廣定向定價商品房安置模式的通知》，旨在有效解決征收安置后續確權、管理問題。通知實施前已供地且不符合轉換條件的項目，仍按原有規定執行。

??據了解，定向定價商品房安置模式是將被征收人的補償權益以貨幣補償的方式量化，配套建設特定商品房，定價面向被征收人銷售的安置方式。

??根據通知，定向定價商品房安置模式的操作流程分房屋征收、設計建設、選房購房、余房調度四個階段，共包括合理確定補償價值、協議明確貨幣量化補償權益、附條件出讓定向定價商品房用地、堅持高標準設計建設定向定價商品房、選房簽訂補充協議、辦理定向定價商品房預售許可或現售備案、定向定價商品房驗收交付使用、剩余房源統籌調度等9個環節。

??值得關注的是，定向定價商品房購房采用網簽方式。被征收人作為定向購房人，根據生效的《選房協議》和購房差價結款證明（采取貸款方式結款的，提供滿足放款條件證明）與開發單位簽訂《商品房買賣合同》，并進行網簽備案。被征收人購買定向定價商品房，不受商品房限購政策限制。