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??市場最嚴峻的時刻，也最能考驗企業的誠信與行業堅守。

??在政策、市場正處于焦灼狀態下的武漢樓市，一批房企暴露出了一系列問題，而不斷遭受購房者的投訴與討伐。行業主管部門正在積極作為，發揮監管職能作用，為此，近日武漢市住房保障和房屋管理局對一批違規房企給予了處罰并公示。

??中國房地產報記者梳理相關信息發現，遭受處罰的房企主要存在未達預售條件騙取預售許可證、資金未進監管賬戶等不良違規行為。武漢僑濱置業、融創被罰款，而多家房企信用被扣分。

??一批房企因違規，信用被扣分

??武漢市住房保障和房屋管理局官網顯示，一批房企因違規被處罰，信用遭到扣分。

??武漢中海海耀房地產有限公司在“中海光谷東麓”項目的銷售中，存在未按照已報備的商品房銷售方案銷售商品房、向未完成購房資格認定的意向購房人銷售房屋等違規行為，由此還造成了嚴重的群體上訪事件，企業信用被扣除18分。

??武漢天創置業有限公司開發的“華僑城歡樂天際中央區”項目，在銷售中，未按規定上報購房人購房資格核查資料，向不具備購房資格的購房人銷售商品房并收取購房款，企業信用被扣除3分。

??武漢旭輝旗下公司武漢輝恒置業有限公司開發的“旭輝千山凌云”項目，在銷售中，擅自向購房人轉讓未竣工車庫、車位；未按照已報備的商品房銷售方案銷售商品房，企業信用被扣除8分。

??新希望集團旗下武漢錦官置業有限公司開發的“新希望錦麟九里”項目，在銷售中，將房屋銷售給不具備購房資格的購房人，企業信用被扣除3分。

??武漢市佳瑞鑫置業有限公司開發的“佳兆業濱江新城”項目，在銷售中，未按照已報備的商品房預（銷）售方案銷售商品房，企業信用被扣除5分。

??武漢新世界康居發展有限公司在“武漢恒大常青花園六小區北區一期、二期”項目銷售中，未協助購房人將房價款直接存入資金監管賬戶；未按規定及時辦理商品房買賣合同網上簽約及備案手續，企業信用被扣除23分。

??武漢僑濱置業、融創公司被罰款

??武漢僑濱置業有限公司（以下簡稱“僑濱公司”）在未取得房地產開發資質證書的情況下，從事房地產開發經營業務，被處8萬元罰款。而武漢融創思遠置業有限公司則被給予“處以責令停止預售，并處3萬元的罰款”的處罰。

??武漢市住房保障和房屋管理局公示認為，僑濱公司在取得工商注冊后，未按照《房地產開發企業資質管理規定》第六條的規定，在領取營業執照之日起30日內向武漢市住房保障和房屋管理局辦理備案，也未取得房地產開發資質等級證書。

??中國房地產報記者了解到，僑濱公司成立于2020年6月17日，由武漢風尚青城文旅創業發展中心（有限合伙）（持股比例49.5%）、武漢華僑城實業發展有限公司（持股比例34%）和武漢森億青城文旅創業發展中心（有限合伙）（持股比例16.5%）共同投資，并于2020年6月30日取得武漢青山濱江東片15、17、18街坊項目地塊（編號：P（2020）051）的國有建設用地使用權，項目案名為“華僑城紅坊”，現已開盤銷售。依據《房地產開發企業資質管理規定》第十九條，僑濱公司因無房地產開發資質而被處8萬元罰款。

??武漢融創思遠置業有限公司（以下簡稱“融創公司”）開發建設的項目融創?臨江府，在申辦預售許可證時，違反了《城市商品房預售管理辦法》第七條及《關于支持房地產開發企業復工復產確保我市房地產市場平穩健康發展的六條措施》中關于施工進度、工程形象進度的有關要求，隱瞞實際工程進度4號樓為正負零、5號樓為地上5層、6號樓為地上4層的事實，分別于2021年4月9日、4月27日取得預售許可（證號：武房開預售[2021]255、318號）。融創公司存在以隱瞞有關情況、提供虛假材料等不正當手段，取得商品房預售許可的行為，被武漢市住房保障和房屋管理局給予“處以責令停止預售，并處3萬元的罰款”的處罰。