業(yè)內(nèi) 2021-09-15 10:16:04 來源：中房網(wǎng)
??日前，野村證券就正榮地產(chǎn)（06158.HK）2021年中期業(yè)績發(fā)布信用點(diǎn)評研報(bào)。野村證券指出，正榮地產(chǎn)上半年交出穩(wěn)健的中期業(yè)績，信用指標(biāo)保持穩(wěn)定且流動(dòng)性充裕；正榮地產(chǎn)上半年銷售表現(xiàn)強(qiáng)勁，購地相較其他同業(yè)積極，同時(shí)未來的營收可預(yù)見度較高。
??野村證券指出，正榮地產(chǎn)上半年交出穩(wěn)健的中期業(yè)績，其中損益表保持溫和增長，信用指標(biāo)保持穩(wěn)定且流動(dòng)性充裕。野村亦指出公司債務(wù)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步改善，銀行借款占總債務(wù)的比例上升至 59%（2020 年底為 56%），而信托貸款僅占債務(wù)的 5%，平均融資成本再下降 15 個(gè)基點(diǎn)至 6.35%。
??經(jīng)營方面，野村指出公司上半年銷售表現(xiàn)強(qiáng)勁，購地相較其他同業(yè)積極，在競爭相對激烈的市場下選擇再次調(diào)低新增土地的權(quán)益比率。同時(shí)，合約負(fù)債顯著增加，意味著未來的營收可預(yù)見度較高。
??綜合而言，野村對公司穩(wěn)健的業(yè)績、穩(wěn)定的營收增長、較高的合約負(fù)債增速、持續(xù)改善的債務(wù)結(jié)構(gòu)、信托融資占比減少及充裕的流動(dòng)性表示欣賞，且一定程度上抵銷了公司毛利率降低低、及土儲補(bǔ)充壓力的擔(dān)憂。
正榮地產(chǎn)控股有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：913101123508402537 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：820000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 769 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 496
青島正榮地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：913702815878463705 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1043（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 6 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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