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??連續12年，力求以科學、公正、客觀的評價指標體系和評價方法，測評出具有較強競爭力的房地產配套供應商及服務商品牌，房地產開發企業綜合實力TOP500首選供應商測評報告2022版于3月29日正式發布。

??該報告能夠幫助房地產企業更好認清新形勢下配套產業發展現狀，呈現服務意愿、服務能力的新格局，也倡議企業優中選優，提高上下游合作效率。

??浙江中南建設集團有限公司幕墻設計研究院憑借領先的綜合實力，榮登2022房地產開發企業綜合實力TOP500首選供應商·幕墻咨詢及設計類10強。

??浙江中南建設集團創建于1984年，是國家房屋建筑總承包特級資質企業、國家文化產業示范基地、中國民營企業500強、浙江省工商企業信用AAA級“守合同重信用”單位。

??中南建設集團的前身是長河鎮辦集體建筑公司，經過近30年的發展，從原來一家小企業發展到現在擁有50多家不同業態成員企業的現代企業集團，產業涉及建筑業、商貿服務業、文化創意產業等領域。黨的十六大以來，中南集團堅持以科學發展觀為指導，不斷優化戰略規劃，集團的科技創新、管理創新及品牌創新能力不斷提升，企業差異化競爭力與綜合實力得到顯著提高。目前集團已擁有房屋建筑施工總承包特級、市政公用總承包一級資質和建筑幕墻、建筑裝飾、機電安裝、鋼結構、金屬門窗、建筑智能化工程等6個壹級專業承包資質，同時還獲得建筑、幕墻、裝飾、鋼結構、智能化、照明、消防工程等7個甲級設計資質。公司技術中心2009年被評定為省級企業技術中心，已累計編寫國家工法6項、省級工法43項，累計獲得發明和應用專利172項，主編國家及行業標準2項，參編國家行業標準14項。

??隨著我國的經濟發展，社會的不斷進步，外形獨特、結構復雜的各類型幕墻建筑不斷涌現，幕墻設計愈發兼顧美觀和實用性，行業在設計、材料、設備、人才等方面的需求加深。由于幕墻的設計和施工具有一體化的特性，涉及的材料種類多樣，加上監管制度覆蓋不全面，行業存在承建單位的自主性大，幕墻的系統設計、結構設計、施工質量等審查驗收較弱，整體質量難以保證。但隨著設計標準的普及，開發商對幕墻的精細化控制加強，品質要求不斷提高。2021年1月人社部擬在建筑領域新增建筑幕墻設計師職業，加幕墻工程設計人員隊伍的規范化管理。

??近年來，開發商對幕墻設計的品質要求提高，加上超高層、大跨鋼架構、異性雙曲幕墻均要求較高的咨詢和設計能力，越來越多企開發企業在高難度幕墻工程項目上開始選擇具備幕墻設計甲級資質幕墻顧問或者外資顧問和具有幕墻設計甲級資質的施工方的聯合體；幕墻行業發展至今，多數幕墻咨詢與設計企業涵蓋了幕墻咨詢、建筑咨詢、門窗咨詢、照明咨詢等業務，部分企業還涉及智能化、綠建咨詢等方面，行業發展已經朝著建筑業“全過程”方向發展。

??我國城市建設愈發完善，對城市美觀要求加大，幕墻設計需要更具多樣性、創新性。2021年在雙碳背景下，利用節能環保材料的新式幕墻將會越多的利用在建筑領域中，除此之外，BIM的應用繼續深化，數據建模的使用能夠系統化調整建筑結構，在保證幕墻外立面設計的同時提升結構的安全指數。隨著BIM技術應用的不斷普及，行業向數字化、可視化、云端化的方向創新與升級，行業龍頭企業在技術和規模上都取得了較大發展。

??本屆測評繼續從房地產采購的需求品類出發，進行優化調整，將供應鏈分為七大品類，超過150個子項。分類更加精細合理；測評流程方面，各子行業首選品牌榜單主要TOP500開發企業合作首選率高低確定，同時參考年度出貨量和工程市場銷售額，輔之以中國房地產采購平臺(中房優采)為載體開展的行業協會專家提名、品牌感知度評審線上投票、工程采購人員抽樣調查、招中標公開信息以及典型行業專家評審會的意見，2022年的線下評審會特別增加了交付力的維度評估，并將其作為推薦合作的重要指標。首選品牌測評門類逐年擴大，測評種類更加全面和細化，2022年增加了光伏工程、美縫劑等門類，并持續引入質量評價指標。

??測評過程中，為得到科學、公正、客觀、權威的測評結果，成立了測評專家顧問團。感謝保利發展控股集團股份有限公司、北京首都開發控股(集團)有限公司、大華(集團)有限公司、綠城置業發展集團有限公司、領地集團有限公司、雅居樂地產置業有限公司華東區域，對本屆測評活動線下評審會議工作的大力支持。特別感謝獨家顧問支持機構——華測檢測認證集團股份有限公司為本報告提供建材質量關鍵性指標的合格率數據。