原創(chuàng)楊洋 2021-01-12 08:53:20 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（楊洋/文）1月11日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《深圳2020年度房地產(chǎn)管理工作數(shù)據(jù)盤(pán)點(diǎn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《盤(pán)點(diǎn)》），數(shù)據(jù)顯示，2020年全年深圳共批準(zhǔn)預(yù)售商品房項(xiàng)目同比增長(zhǎng)13.9%，完成新開(kāi)工商品住房建筑面積同比增長(zhǎng)160%，創(chuàng)歷史新高。
??土地供應(yīng)和開(kāi)發(fā)面積雙增長(zhǎng)
各區(qū)域新開(kāi)工商品住房情況圖
??《盤(pán)點(diǎn)》數(shù)據(jù)顯示，2020年深圳市共完成新開(kāi)工商品住房建筑面積1236萬(wàn)平方米，為歷年之最，同比增長(zhǎng)160%；商品住房用地供應(yīng)227.53公頃，完成2020年度實(shí)施計(jì)劃的182%。此外，2020年，全市共批準(zhǔn)預(yù)售商品房項(xiàng)目144個(gè)，建筑面積888.72萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)13.9%；其中商品住宅建筑面積507.13萬(wàn)平方米，5.15萬(wàn)套；商務(wù)公寓150.19萬(wàn)平方米，2.55萬(wàn)套。
2021年一季度預(yù)計(jì)預(yù)售數(shù)量
??同時(shí)，數(shù)據(jù)顯示，2021年第一季度，深圳全市預(yù)計(jì)入市商品住房及商務(wù)公寓項(xiàng)目20個(gè)，建筑面積94.9萬(wàn)平方米，其中商品住宅92.5萬(wàn)平方米，約8900套；商務(wù)公寓2.4萬(wàn)平方米。
??嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)違法違規(guī)行為
??在持續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)治理方面，深圳住建局指出，為打擊違法違規(guī)行為，2020年5月份以來(lái)，深圳市開(kāi)展了為期三個(gè)月的房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)治理行動(dòng)，對(duì)捂盤(pán)惜售、價(jià)外加價(jià)、虛高二手房掛牌價(jià)，違規(guī)發(fā)放經(jīng)營(yíng)性貸款流入房地產(chǎn)市場(chǎng)，捏造、歪曲發(fā)布房地產(chǎn)相關(guān)信息，惡意哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)厲查處。全市各區(qū)各部門(mén)共檢查各類(lèi)企業(yè)機(jī)構(gòu)及個(gè)人1475家，檢查819次，出動(dòng)檢查人員2487人次。收集線(xiàn)索393條，下發(fā)責(zé)令整改通知書(shū)87份，立案處罰76宗。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
