原創(chuàng)亞晨 2021-01-20 09:21:33 來(lái)源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊(亞晨/文)1月19日,國(guó)家發(fā)改委召開(kāi)1月份例行新聞發(fā)布會(huì),介紹2020年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展總體情況。
??國(guó)家發(fā)展改革委秘書(shū)長(zhǎng)趙辰昕表示,在各項(xiàng)政策舉措推動(dòng)下,2020年全國(guó)投資增速逐月逐季回升向好,從4月份開(kāi)始當(dāng)月投資增速連續(xù)9個(gè)月保持快速增長(zhǎng),全年投資增長(zhǎng)2.9%,有效對(duì)沖了疫情影響,對(duì)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升發(fā)揮了關(guān)鍵作用。基礎(chǔ)設(shè)施、制造業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等重點(diǎn)領(lǐng)域投資持續(xù)改善。
??城區(qū)常住人口300萬(wàn)以下的城市基本取消落戶限制
??在新型城鎮(zhèn)化主要進(jìn)展和成效方面,趙辰昕表示,2020年新型城鎮(zhèn)化加快推進(jìn),《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014—2020年)》確定的主要目標(biāo)任務(wù)順利完成,常住人口城鎮(zhèn)化率和戶籍人口城鎮(zhèn)化率穩(wěn)步提升,城鎮(zhèn)化領(lǐng)域改革紅利和政策效應(yīng)加快顯現(xiàn),為高質(zhì)量發(fā)展提供了重要支撐。
??一是,農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化成效明顯。城區(qū)常住人口300萬(wàn)以下的城市基本取消落戶限制,超過(guò)1億農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口在城鎮(zhèn)落戶。居住證制度有序?qū)嵤蛭绰鋺舫W∪丝诎l(fā)放1億多張居住證,含金量不斷提高。基本公共服務(wù)加快覆蓋全部城鎮(zhèn)常住人口,農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口享有更多更好的義務(wù)教育、醫(yī)療衛(wèi)生和技能培訓(xùn)等服務(wù),90%左右農(nóng)民工隨遷子女在流入地公辦學(xué)校或政府購(gòu)買學(xué)位的學(xué)校接受義務(wù)教育。農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口逐步融入城市,共享城市建設(shè)發(fā)展成果。
??二是,城鎮(zhèn)化空間格局持續(xù)優(yōu)化。城市群成為帶動(dòng)全國(guó)高質(zhì)量發(fā)展的動(dòng)力源,京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角三大城市群國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力顯著提升。城市群綜合交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)逐步完善,普通鐵路網(wǎng)和高速公路網(wǎng)基本覆蓋20萬(wàn)人口以上城市,高鐵基本覆蓋100萬(wàn)人口以上城市。城市規(guī)模結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化,中心城市輻射帶動(dòng)作用持續(xù)增強(qiáng),培育新設(shè)一批中小城市,特大鎮(zhèn)設(shè)市模式取得突破。
??三是,城市建設(shè)質(zhì)量不斷提升。居住條件持續(xù)改善,2020年1—11月,全國(guó)各類棚戶區(qū)改造開(kāi)工206.9萬(wàn)套;新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.97萬(wàn)個(gè),惠及居民700多萬(wàn)戶。環(huán)境質(zhì)量不斷提高,地級(jí)及以上城市建成區(qū)黑臭水體消除比例達(dá)96%,地級(jí)及以上城市空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良天數(shù)比率提高到87%。城市管理不斷完善,網(wǎng)格化社會(huì)治理模式全面推行,地級(jí)及以上城市全部建成數(shù)字化管理平臺(tái)。
??四是,城鄉(xiāng)融合發(fā)展邁出新步伐。城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制機(jī)制和政策體系頂層設(shè)計(jì)基本確立。城鄉(xiāng)要素雙向自由流動(dòng)的制度性通道不斷拓寬,農(nóng)村承包地和宅基地“三權(quán)分置”制度、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地直接入市交易制度等重大改革有序推進(jìn)。城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)制度加快接軌,城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)一體化水平全面提升,99.61%的行政村通硬化路,超過(guò)98%的行政村通光纖和4G網(wǎng)絡(luò)。農(nóng)民增收渠道不斷拓寬,城鄉(xiāng)居民收入比穩(wěn)步降至2.56。
??趙辰昕稱,下一步國(guó)家發(fā)展改革委將會(huì)同各地區(qū)各有關(guān)部門,加快推動(dòng)實(shí)施以人為核心的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略,提高農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化質(zhì)量,優(yōu)化城鎮(zhèn)化空間格局,促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展,加快建設(shè)現(xiàn)代化城市,提升城市治理水平,推動(dòng)城鄉(xiāng)融合發(fā)展,為促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展、構(gòu)建新發(fā)展格局提供更有力的支撐。
??推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,支持保障性租賃住房建設(shè)
??此外,對(duì)于“十四五”開(kāi)局之年,將圍繞哪些領(lǐng)域推進(jìn)重大項(xiàng)目建設(shè)?國(guó)家發(fā)展改革委政研室主任袁達(dá)表示,今年是“十四五”開(kāi)局之年,國(guó)家發(fā)展改革委將會(huì)同有關(guān)方面,認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署,大力補(bǔ)短板強(qiáng)弱項(xiàng),加快推進(jìn)重大項(xiàng)目建設(shè),進(jìn)一步發(fā)揮投資關(guān)鍵作用,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康可持續(xù)發(fā)展。
??一是,突出重點(diǎn)領(lǐng)域。聚焦“兩新一重”和短板弱項(xiàng),擴(kuò)大有效投資。新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面,加強(qiáng)系統(tǒng)性布局,加快5G、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)中心等建設(shè)。新型城鎮(zhèn)化建設(shè)方面,實(shí)施城市更新行動(dòng),推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,支持保障性租賃住房建設(shè),加強(qiáng)城市防洪排澇設(shè)施建設(shè)。重大工程建設(shè)方面,實(shí)施川藏鐵路、西部陸海新通道等重大工程,積極推動(dòng)重點(diǎn)城市群、都市圈城際鐵路、市域市郊鐵路和高等級(jí)公路建設(shè),加強(qiáng)樞紐機(jī)場(chǎng)和中西部支線機(jī)場(chǎng)建設(shè);實(shí)施國(guó)家水網(wǎng)骨干工程,加快推進(jìn)150項(xiàng)重大水利工程建設(shè)。補(bǔ)短板方面,加快補(bǔ)齊市政工程、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、公共安全、科研設(shè)施、生態(tài)環(huán)保、公共衛(wèi)生、物資儲(chǔ)備、防災(zāi)減災(zāi)、民生保障等領(lǐng)域短板。
??二是,加強(qiáng)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備。依托國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目庫(kù)做好項(xiàng)目?jī)?chǔ)備,加快謀劃儲(chǔ)備一批強(qiáng)基礎(chǔ)、增功能、利長(zhǎng)遠(yuǎn)的重大項(xiàng)目,提高項(xiàng)目成熟度和儲(chǔ)備質(zhì)量。進(jìn)一步深化項(xiàng)目可行性研究等各項(xiàng)前期工作,加快項(xiàng)目前期工作辦理進(jìn)度,推進(jìn)項(xiàng)目及早開(kāi)工建設(shè),形成儲(chǔ)備一批、開(kāi)工一批、建設(shè)一批、竣工一批的良性循環(huán)。
??三是,強(qiáng)化要素保障。繼續(xù)堅(jiān)持資金、要素跟著項(xiàng)目走的原則,進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整中央預(yù)算內(nèi)投資結(jié)構(gòu),更加突出集中力量辦大事、難事、急事,充分發(fā)揮中央預(yù)算內(nèi)投資在外溢性強(qiáng)、社會(huì)效益高領(lǐng)域的引導(dǎo)和撬動(dòng)作用。積極做好專項(xiàng)債券項(xiàng)目有關(guān)工作,督促地方加快專項(xiàng)債券項(xiàng)目建設(shè)和資金使用進(jìn)度,力爭(zhēng)形成更多實(shí)物工作量。
??四是,激發(fā)民間投資。鞏固和深化“疏解治理投資堵點(diǎn)專項(xiàng)行動(dòng)”成果,持續(xù)推動(dòng)投資審批權(quán)責(zé)“一張清單”、審批數(shù)據(jù)“一體共享”、審批事項(xiàng)“一網(wǎng)通辦”。優(yōu)化民營(yíng)企業(yè)發(fā)展環(huán)境,進(jìn)一步破除制約民營(yíng)企業(yè)發(fā)展的體制性障礙。完善向民間資本推介項(xiàng)目長(zhǎng)效機(jī)制,支持民間投資參與補(bǔ)短板和新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。規(guī)范推廣政府和社會(huì)資本合作(PPP)模式,吸引民間資本參與。引導(dǎo)銀行積極增加民營(yíng)企業(yè)信用貸款、中長(zhǎng)期貸款規(guī)模和比例,降低民間投資負(fù)擔(dān)。穩(wěn)妥開(kāi)展基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn),有效盤活存量資產(chǎn),拓寬民間投資渠道。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論