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　　相關閱讀：關于進一步優化房地產調控政策的通知（東建房〔2022〕23號）

??中房網訊 （亞晨/文）近期，多個熱點城市調整住房限購政策，新一輪政策優化開啟。

　　12月26日，廣東省東莞市住建局發布《關于進一步優化房地產調控政策的通知（東建房〔2022〕23號）》（以下稱“通知”）提出，自該《通知》印發之日起，東莞市莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道和松山湖高新技術產業開發區的新建商品住房和二手商品住房，須自商品房買賣合同（或房地產買賣合同）網簽備案之日起滿3年或取得不動產權證滿2年方可上市交易，上述區域暫停實行商品住房限購政策。

　　根據《通知》，東莞市其他區域的新建商品住房須自商品房買賣合同網簽備案之日起滿3年方可上市交易，二手商品住房暫停實行限售政策。

　　事實上，今年7月4日，東莞市就曾對限購區域進行過一輪調整，將此前全市限購的范圍縮小至上述5個區域，其他區域則暫停限購政策。隨著上述《通知》的發布，也意味著東莞全域放開了住房限購。

　　上海易居房地產研究院智庫總監嚴躍進對中房網表示，此類放松也意味著政策調控進入到新階段。此前南京也有類似取消限購的操作，但仍然需要提交半年居住證明。而此次東莞無條件取消了限購，更體現了政策放松的徹底性。