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??8月27日，瑞銀發(fā)表研究報告指，世茂集團上半年核心凈利潤按年增長5%，略低于預(yù)期，針對旗下世茂服務(wù)引入戰(zhàn)略投資者，期內(nèi)宣派特別股息每股10港仙，預(yù)期隨著世茂服務(wù)分拆上市及繼續(xù)剝離非核心資產(chǎn)，下半年特別息可期。

??報告又指，世茂目標(biāo)在未來5年內(nèi)實現(xiàn)核心利潤復(fù)合年增長率20%，并預(yù)期將凈負(fù)債比率控制在60%以下，相信持有不少舊有土儲的世茂，未來三年可實現(xiàn)較穩(wěn)定的利潤率。

??該行認(rèn)為，世茂下半年擁有4,000億元人民幣的可售資源，約47%去化率即足以實現(xiàn)2020年3,000億元人民幣的銷售目標(biāo)，予「買入」評級，目標(biāo)價由34.8港元上調(diào)至38.2港元，反映2020年預(yù)測市盈率9倍(原本8倍)，并列為行業(yè)首選。