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??9月8日，福州市自然資源和規(guī)劃局公布2022年第三次集中出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告。此次共掛牌21宗地塊，其中福州四區(qū)13宗、馬尾區(qū)2宗、長樂區(qū)6宗，總起始價168.67億元，將于9月28日、9月29日上午進行集體出讓。

??宗地2022-38號至47號采用“限地價、競首期付款比例、搖號”方式拍賣出讓。競買人報價不超過最高限制價的，按價高者得原則確定競得人；當報價達到最高限制價后，不再接受更高報價，有其他競買人愿意接受該最高限制地價，則競買方式轉(zhuǎn)為競首期付款比例（即自地塊簽訂合同之日起30日內(nèi)繳付出讓價款的比例），以最高限制價格時的50%比例(含競買保證金)起拍，競拍增幅為5%，競拍上限為100%。首期付款比例達到100%時，搖號確定競得人。宗地2022-48號至50號按照價高者得原則拍賣出讓。

??馬宗地2022-9號、10號采用拍賣方式出讓，按價高者得的原則確定出讓人。采用“限地價、控房價、搖號”方式出讓，按照溢價率15%設(shè)置最高限制價格，當競價達到最高限制價格時，按照搖號方式確定競得人。

??2022拍-5號至8號、2022濱拍-9號、2022濱拍-10號中住宅地塊拍賣競價采用“限地價、控房價、搖號”方式，即地塊設(shè)定最高限制價格（溢價率15%)，競買人報價不超過最高限制價格的，按價高者得原則確定競得人；當報價達到最高限制價格后，競買方式轉(zhuǎn)為搖號，凡接受最高限制價格的競買人，均可申請參與搖號，搖中者為競得人。非住宅地塊拍賣競價采用“價高者得”原則確定競得人。