土地唐軍 2022-10-31 09:00:18 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??10月28日，武漢市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告 【武告字（2022年）16號(hào)】，決定以掛牌方式出讓10宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)公告，武漢本次掛牌出讓競買申請(qǐng)起止時(shí)間為2022年11月17日9時(shí)至2022年11月28日17時(shí)整，交納競買保證金截止時(shí)間為2022年11月28日17時(shí)整（到賬時(shí)間；利用銀行出具的保函代替競買保證金的，須于2022年11月24日前到委托競買保證金托管銀行辦理保函確認(rèn)手續(xù)）。本次公告地塊采取網(wǎng)上掛牌方式出讓的，即競買人須通過武漢市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）在互聯(lián)網(wǎng)上參與競買。
??記者獲悉，本次已是武漢市2022年第四批集中供地，共推出各類用地（含住宅、商服、工業(yè)及綠地公園等）10宗，土地總面積約23.33公頃，總建筑規(guī)模約62.78萬平方米，起始價(jià)總額約67.24億元，項(xiàng)目將于11月29日集中揭牌。武漢本次供地有如下特征：
??1.注重項(xiàng)目品質(zhì)，供應(yīng)多宗核心片區(qū)優(yōu)質(zhì)宅地
??一是位于硚口漢正街核心商業(yè)片的P（2022）096號(hào)地塊，為近年來漢正街片鮮有的住宅地塊，周邊配套成熟，商業(yè)氛圍濃厚。二是位于江岸區(qū)古德寺二期的P（2022）097號(hào)住宅地塊，地處漢口歷史風(fēng)貌區(qū)，且毗鄰二七濱江商務(wù)區(qū)，項(xiàng)目發(fā)展?jié)摿Υ?。三是位于青山區(qū)武糧庫的P（2022）099號(hào)、100號(hào)及101號(hào)三宗住宅地塊，地處青山一線臨江席位，景觀資源稀缺。
??2.注重功能搭配，兼顧保障民生及產(chǎn)業(yè)功能
??除住宅用地外，此次武漢市還供應(yīng)了江岸區(qū)后湖片P（2022）098號(hào)的保障性租賃住房項(xiàng)目，可建設(shè)保障性租賃住房約4.65萬平方米，積極支持武漢市保障性住房體系建設(shè)。另外，還在青山區(qū)、東西湖區(qū)分別推出工業(yè)和商業(yè)用地，用以支持產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
??3.注重高效便捷，鼓勵(lì)各類企業(yè)積極參與
??公告稱，武漢市本次供地將積極落實(shí)中央、省、市關(guān)于“穩(wěn)經(jīng)濟(jì)”“穩(wěn)增長”的各項(xiàng)要求，科學(xué)設(shè)置項(xiàng)目起始價(jià)及“熔斷價(jià)”，并延續(xù)地價(jià)“熔斷”后“搖號(hào)”的便捷規(guī)則。通過以上舉措降低競買成本，緩解企業(yè)資金壓力，鼓勵(lì)企業(yè)充分參與。據(jù)悉，武漢市將堅(jiān)定貫徹落實(shí)黨的二十大會(huì)議精神，以“房住不炒”為工作指引，實(shí)施精準(zhǔn)、高效、有序的供地方針，確保本年度第四批集中供地及后續(xù)出讓工作的順利開展，全力服務(wù)城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展大局。
??武漢市第四次公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（詳見附表）
??（備注：以上地塊公示面積均以實(shí)測為準(zhǔn)，公告內(nèi)容及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以地塊掛牌文件和最終審批的具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件所示內(nèi)容為準(zhǔn)。）
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房價(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論
