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??全力支持企業健康穩定發展，切實降低疫情一級響應對企業運行帶來的影響，南京在行動，并給出了實實在在的利企政策。

??剛剛，南京市規劃和自然資源局發布《關于疫情期間土地出讓合同履行有關事項的通知》及解讀，推出了疫情期間助力解決企業階段性資金困難的六條舉措，明確在疫情一級響應期間企業可延遲繳納土地出讓金，最長可延期至疫情一級響應結束后的33天內，以實實在在的利企舉措助力房地產開發企業應對疫情造成的影響。

??因受新型冠狀病毒感染引起的肺炎疫情影響，包括江蘇在內的全國眾多省市啟動了突發公共衛生事件一級響應，涉及開發企業的項目融資、建設、銷售等活動均受到較大影響。

??為切實降低疫情對企業運行的影響，全力支持企業健康穩定發展，維護南京市土地市場健康平穩運行，市規劃資源局出臺通知，明確企業可就土地出讓合同（含補充協議）申請重新簽訂補充協議，延遲繳納土地出讓金，延遲開、竣工。

??通知明確

??合同約定的繳款時間在疫情一級響應期內的，該期款項繳款時間可延期至一級響應結束后的第三個工作日，期間不計利息或違約金；

??如屆時企業仍有困難，可再延長不超過30日（自然日）繳納。

??如企業有特殊情況無力按期繳納疫情結束之后的土地出讓金，企業可書面申請“一事一議”。

??對繳款時間在一級響應期之前，且至今仍未繳納的，在1月24日至一級響應結束后三個工作日內不計利息和違約金，豁免違約責任。

??值得注意的是，通知特別指出，2020年1月24日以后出讓及正在公告的地塊，首付款應按掛牌出讓文件約定的時間繳納，剩余款項參照上述意見執行。

??對此，南京日上不動產咨詢有限公司總經理王飛指出:“這條規定能有效規范企業在疫情一級響應期間理性參與南京土地市場的競爭，防止出現任意競價后，卻以受疫情影響為由延遲繳納土地出讓首付款，影響市場公平競爭。”

??另外，通知明確，交地時間將根據繳款到位時間進行相應的順延，確有困難的企業可申請對開、竣工時間進行延期。鼓勵有條件的企業提前繳款、提前開工，加快項目開發建設，地塊所在區政府（管委會）應給予積極支持。

??南京推出的這“六條舉措”，及時為疫情給房地產企業造成的資金困局開出了“藥方”，體現了南京為民服務的初心，讓很多在籌措資金時遇到階段性困難的開發企業吃了定心丸，也為疫情一級響應期間南京的土地市場有序競爭打了“預防針”。