青草伊人久久_国产亚洲视频在线观看播放_综合在线视频精品专区_日色网站_豪放女大兵免费看_国产无遮挡又爽又黄大胸免费

??11月30日，廈門市自然資源和規(guī)劃局、廈門市住房保障和房屋管理局、廈門市工業(yè)和信息化局、廈門市建設局聯(lián)合印發(fā)《廈門市產(chǎn)業(yè)園區(qū)利用自有用地建設宿舍型保障性租賃住房實施辦法》，支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)宿舍型保障性租賃住房建設，有效解決工業(yè)企業(yè)實際困難。

??實施辦法提出，鼓勵將同一產(chǎn)業(yè)園區(qū)中各工業(yè)項目的雙控指標對應的用地面積或建筑面積集中起來，統(tǒng)一建設宿舍型保障性租賃住房。其中，利用已批用地集中建設的，不改變原批準土地用途和土地使用年限，不再結(jié)算土地出讓金，不再重新約定投資強度、產(chǎn)值、稅收等；新供地集中建設的，按工業(yè)用途進行出讓并征收土地出讓金，土地使用年限50年，不對投資強度、產(chǎn)值、稅收等進行約定。集中建設的宿舍型保障性租賃住房，須辦理整體產(chǎn)權(quán)、整體持有、整體抵押，未經(jīng)市政府批準不得轉(zhuǎn)讓；確需轉(zhuǎn)讓的，屬地區(qū)政府（或園區(qū)管委會）具有優(yōu)先購買權(quán)；經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓的，土地出讓合同（含補充合同）載明的權(quán)利義務隨之轉(zhuǎn)移。

??工業(yè)用地內(nèi)允許配建的行政辦公及生活配套服務設施用地面積占比上限提高到15%，建筑面積占比上限提高到30%，鼓勵用于建設宿舍型保障性租賃住房。新供應土地的工業(yè)項目，相關(guān)要求直接在地塊規(guī)劃條件、土地出讓方案、公告、合同等材料中明確；已批工業(yè)用地確有增建宿舍型保障性租賃住房的必要的，可按規(guī)定程序調(diào)整原已批準的雙控指標。其中，新供應工業(yè)土地用于建設非宿舍型保障性租賃住房的配套比例上限，土地面積為7%、建筑面積（計容）為15%。

??實施辦法明確規(guī)定限制建設內(nèi)容和限制租賃對象。雙控指標應當相對集中獨立設置，嚴禁建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性配套設施。屬地區(qū)政府（或園區(qū)管委會）負責對租賃對象的監(jiān)管，宿舍型保障性租賃住房只能出租給本企業(yè)員工或者同一產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)員工，項目、房源、租賃合同均應在住房部門所屬的廈門市住房租賃交易服務系統(tǒng)備案。同時，租金應當接受政府指導，低于同地段同品質(zhì)的市場租賃住房評估租金。