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??從文件出臺(tái)到撤回文件，海南第二個(gè)樓市“松綁”政策“八日游”后被取消。6月25日晚間，海南縣級(jí)市——萬(wàn)寧市人民政府辦公室發(fā)布《撤銷萬(wàn)府辦[2022]27號(hào)文件的通知》，稱此前出臺(tái)的《萬(wàn)寧市人民政府辦公室促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（即：萬(wàn)府辦[2022]27號(hào)文）有誤，經(jīng)研究決定，現(xiàn)對(duì)該文件予以撤銷。

??從6月24日開(kāi)始，在微信朋友圈、微信群等社交媒介廣為流傳一份萬(wàn)寧市政府辦公室出臺(tái)的“文件”——《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》的截圖，“文件”截圖上顯示落款日期為“2022年6月17日”，末尾有“此件不公開(kāi)”字樣。

??這份“文件”被外界解讀為海南第二個(gè)樓市“松綁政策”。此前的5月15日，海口市住建局等4部門(mén)聯(lián)合下發(fā)了一份《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，海口被外界稱為海南首個(gè)對(duì)樓市“松綁”的城市。相對(duì)于海口而言，萬(wàn)寧市此次樓市“松綁”政策，更被自媒體稱之為“打響海南取消限購(gòu)的第一槍”。

??上述“文件”截圖顯示，全文共7條規(guī)定，比5月15日海口市出臺(tái)的文件多一條，即“支持社會(huì)投資建設(shè)棚改安置項(xiàng)目”。其他6條規(guī)定內(nèi)容與海口的大致相同，有些規(guī)定內(nèi)容表述完全是照搬海口市文件的內(nèi)容。

??外界認(rèn)為，萬(wàn)寧市“文件”的第一條規(guī)定，比海口樓市“松綁”的“尺度還大”。即：在全市商品住宅庫(kù)存量高于年度商品住宅建設(shè)指標(biāo)時(shí)，本科及以上學(xué)歷年齡50周歲以下、大專及以下學(xué)歷年齡45周歲以下的未落戶海南的人才，本人及家庭成員在海南無(wú)自由住房的，可以在萬(wàn)寧市購(gòu)買(mǎi)一套住房；在全市商品住宅庫(kù)存量低于指標(biāo)時(shí)，前述人員需要提供本人或家庭人員在海南累計(jì)6個(gè)月及以上個(gè)稅證明或社保證明，并承諾繳滿12個(gè)月以上個(gè)稅及社保，可購(gòu)買(mǎi)一套住房，但該房產(chǎn)10年內(nèi)不得上市交易。

??自媒體和中介機(jī)構(gòu)人員解讀上述規(guī)定為：不需要落戶，直接購(gòu)買(mǎi)。多個(gè)自媒體賬號(hào)發(fā)推文稱：“相信萬(wàn)寧市這一槍響了之后，其他市縣也將先后加入取消限購(gòu)的隊(duì)伍中，大家把握機(jī)會(huì)，抓緊時(shí)間上車(chē)。”

??因?yàn)樯鲜觥拔募敝皇蔷W(wǎng)絡(luò)截圖，且屬于“不公開(kāi)文件”，政府公文中還有錯(cuò)別字，一時(shí)難辨真假。6月24日，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者也就此“文件”的真實(shí)性，向萬(wàn)寧市有關(guān)方面求證。但相關(guān)方面對(duì)此答復(fù)較為模糊，既沒(méi)有否定，也沒(méi)有肯定。

??6月25日晚間，萬(wàn)寧市政府辦公室在政府網(wǎng)站發(fā)布了《撤銷萬(wàn)府辦[2022]27號(hào)文件的通知》，從官方渠道證實(shí)了該文件的真實(shí)性。但從該文件6月17日出臺(tái)至6月25日撤銷，萬(wàn)寧市樓市“松綁”政策只存活了8天。至于該文件被撤銷的真實(shí)原因是什么，目前尚不清楚。