政策 2022-11-17 11:56:52 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??11月16日，記者從“西安發(fā)布”微信公眾號(hào)獲悉，11月15日上午，西安市住建局和國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行陜西省分行、建設(shè)銀行陜西省分行、中國(guó)銀行陜西省分行、招商銀行西安分行、民生銀行西安分行、興業(yè)銀行西安分行、西安銀行7家銀行簽訂了《發(fā)展保障性租賃住房戰(zhàn)略合作協(xié)議》，7家銀行承諾“十四五”期間將對(duì)西安市保障性租賃住房提供貸款、債券等各類金融支持不少于2100億元。
??銀行將和西安市住建局進(jìn)一步緊密合作，更高站位、更高標(biāo)準(zhǔn)配合謀劃和支持好西安保障性租賃住房建設(shè)，推動(dòng)金融與財(cái)政、專項(xiàng)債等資金緊密銜接，創(chuàng)新融資模式，拓寬籌資渠道。同時(shí)，發(fā)揮好開(kāi)發(fā)性金融大額、長(zhǎng)期、穩(wěn)定的資金優(yōu)勢(shì)，針對(duì)保障性租賃住房前期資金需求大、投資回收期長(zhǎng)、資金平衡難度大等特點(diǎn)，提供最長(zhǎng)可達(dá)25年的長(zhǎng)期信貸產(chǎn)品，與商業(yè)銀行緊密合作，將更多金融資源和優(yōu)惠政策引向市政府關(guān)心的項(xiàng)目。做好綜合金融服務(wù)，通過(guò)REITs、ABS、PPP、特許經(jīng)營(yíng)等多種模式支持西安市盤(pán)活存量保障房資產(chǎn)，解決新增項(xiàng)目資本金需求，全力支持西安市保障房事業(yè)發(fā)展壯大。
??今年以來(lái)，7家銀行已累計(jì)對(duì)保障性租賃住房建設(shè)經(jīng)營(yíng)企業(yè)提供預(yù)授信額度350.23億元，審批貸款153.87億元，發(fā)放貸款72.26億元。
??近年來(lái)，西安市堅(jiān)決貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，加快發(fā)展保障性租賃住房。自2021年國(guó)辦22號(hào)文件出臺(tái)，已籌集保障性租賃住房項(xiàng)目108個(gè)、11.22萬(wàn)套，發(fā)放項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)60份、6.97萬(wàn)套。目前，已完成年度工作任務(wù)的102%。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
