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南陽市住房公積金管理委員會辦公室關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款管理辦法部分條款的通知

政策 2023-03-15 09:38:04 來源：南陽市住房公積金管理中心

??各住房公積金繳存單位、繳存人，受委托銀行，市住房公積金管理中心各管理部、各科室：

??為了充分發(fā)揮住房公積金支持經(jīng)濟發(fā)展、服務(wù)繳存職工的作用，經(jīng)研究并報市政府同意，決定對《南陽市住房公積金貸款管理辦法》的部分條款予以調(diào)整。

??1、降低購買二套普通商品住房首付款比例。購買新建普通商品住房的，第二套住房的最低首付款由“不得低于網(wǎng)簽備案合同房屋總價的30%”降低為“不得低于網(wǎng)簽備案合同房屋總價的20%”。

??2、提高購買普通商品住房貸款額度。購買新建普通商品住房的，貸款額由“不得超過網(wǎng)簽備案合同房屋總價的70%”提升到“不得超過網(wǎng)簽備案合同房屋總價的80%”。

??3、提高購買二手住房貸款額度。購買二手住房的，貸款額由“不得超過契稅完稅憑證房產(chǎn)計稅價格的70%”提升到“不得超過契稅完稅憑證房產(chǎn)計稅價格的80%”。

??4、提高建造、翻建、大修住房貸款額度。建造、翻建、大修自住住房的，貸款額由“不得超過支付工程建設(shè)費用的增值稅發(fā)票應(yīng)稅金額的70%”提升到“不得超過支付工程建設(shè)費用的增值稅發(fā)票應(yīng)稅金額的80%”。

??5、提高抵押住房價值額度。抵押物為單元商品住房的，貸款額由“不得高于評估現(xiàn)值的70%”提升到“不得高于評估現(xiàn)值的80%”。

??本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行。凡與本通知不一致的規(guī)定，以本通知為準(zhǔn)。

??2023年3月9日

南陽市住房公積金

原創(chuàng) 宏觀政策市場公司土地觀點金融海外產(chǎn)業(yè)鏈

央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23
一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20
土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。
最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20
二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20
其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。
9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19
政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19
進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。
上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
2023-10-19
明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
國家統(tǒng)計局：房地產(chǎn)實現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅實的支撐
2023-10-18
房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。

2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點

日期	指數(shù)	環(huán)比	同比
2023.01	1569.9	-0.97%	-0.14%
2022.12	1572.1	-0.92%	-0.11%
2022.11	1573.9	-0.12%	-1.08%
2022.10	1575.8	-0.20%	-1.01%
2022.09	1579.0	-0.02%	-0.87%
2022.08	1579.3	-0.04%	-0.62%