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??機關各科室、三縣管理部：

??為充分發揮住房公積金制度保障作用，支持合理住房需求，促進我市房地產市場平穩健康發展，經市住房公積金管理委員會會議通過，對我市住房公積金個人住房貸款政策進行調整，內容如下：

??一、住房公積金個人住房存量房貸款，年限和房齡的核定。住房公積金存量房貸款所購住房房齡最長不超過30年，貸款年限加房齡合計不超過40年。

??二、降低新建商品房首付比例。職工家庭首次使用住房公積金貸款購買新建商品房，首付比例不低于20%；二次使用住房公積金貸款購買新建商品房，首付比例不低于30%。

??三、降低存量房首付比例。職工家庭首次使用住房公積

??金貸款購買存量房，房齡10年（含）以內，首付比例不低于20%，房齡10年以上30年（含）以內，首付比例不低于30%。二次使用住房公積金貸款購買存量房，房齡10年（含）以內，首付比例不低于30%，房齡10年以上30年（含）以內，首付比例不低于40%。

??本通知，自發文之日起執行。

??2023年3月23日