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??為擴大我市住房公積金制度覆蓋面，進一步支持剛性和改善性住房需求，高效發揮公積金惠民利民便民作用，促進我市房地產市場平穩健康發展，4月1日，市住房公積金管理委員會對我市住房公積金政策進行了調整優化。

??擴大制度覆蓋面，紅利惠及新市民

??從2023年7月起，將新市民（農民工、個體工商戶、自由職業者以非全日制、新業態等方式就業的靈活就業人員）納入公積金制度覆蓋范圍，鼓勵和支持新市民自愿繳存住房公積金，新市民建制對象為新余市域內繳納社會保險半年以上，年滿18周歲且未達到國家法定退休年齡，具有完全民事行為能力，有合法穩定經濟收入來源，個人信用良好的人員。該項新政實施后，靈活就業的新市民群體可以通過公積金購房、還貸，滿足新市民群體購房需求，與商業貸款相比將極大地減少利息支出，減輕還貸壓力。

??恢復省外職工貸款，貸款范圍拓全國

??滿足省外繳存職工到余購房資金需求，今年我市將恢復省外繳存職工申請公積金貸款業務，將異地職工貸款范圍從省內拓展到全國。這對在省外就業務工的繳存職工是一個極大利好，來余購房更為輕松，一是在新余新購房可以使用住房公積金貸款，二是現有商業住房按揭可以申請辦理“商業貸款轉住房公積金貸款”，這兩個事項都將為繳存職工節省一大筆利息支出。

??放寬提取時限金額，支持多子女家庭使用

??對提前結清商業住房貸款提取公積金，申請提取時限由貸款結清之日三個月內辦理放寬至12個月內辦理。對購房提取公積金，申請提取時限為購房兩年內，提取金額調整為“不大于房屋總價，且不超過公積金賬戶余額”，不再限制為購房一年內公積金賬戶余額。支持按國家政策生育兩個及以上子女的家庭使用住房公積金，提高多子女家庭租房提取公積金的額度，對多子女家庭無房租賃住房提取公積金，年提取限額按現行規定額度標準上浮50%，即租房年提取額度從1.2萬元提高至1.8萬元。

??規范二手房提取，敲響騙提套取警鐘

??為遏制住房公積金騙提套取行為，進一步規范購買二手房提取公積金流程，對全款購買再交易住房的（未申請貸款），須持有房屋產權滿半年后才可申請提取。對所購住房建筑面積≦60㎡且建成年份≧25年的，須持有房屋產權滿一年后才可申請提取。對頻繁交易（12個月內兩次及以上）同一套住房的提取申請不予受理。

??本次住房公積金政策的調整，是我市全面貫徹落實黨的二十大精神，堅持“房住不炒”定位，支持剛性和改善性住房需求，所采取的因城施策、精準施策，將進一步擴大我市住房公積金的覆蓋率和政策受惠面，讓更多群眾享受到住房公積金制度帶來的紅利，提升群眾幸福感、獲得感。