政策何新 2023-05-31 09:14:21 來源：中國建設(shè)報
??日前，河南省新鄉(xiāng)市印發(fā)《新鄉(xiāng)市商品住房項目配建保障性住房實施辦法》，規(guī)范商品住房項目配建保障性住房行為，建立以需定供、保障充分、結(jié)構(gòu)合理的保障性住房保障機制，優(yōu)化營商環(huán)境、促進新鄉(xiāng)市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
??根據(jù)實施辦法，新建商品房項目中配建的保障性住房，在建設(shè)、運營中涉及的行政事業(yè)性收費和政府性基金按規(guī)定予以免收，相關(guān)稅金享受減免政策；2015年3月30日前已經(jīng)收取的相關(guān)各項稅費不再退還，由市財政暫按600元/平方米對配建保障性住房的開發(fā)建設(shè)單位給予補助。
??在商品房項目配建保障性住房的范圍和比例上，2009年6月1日后簽訂土地出讓合同的商品房項目，統(tǒng)一按不低于項目住宅總建筑面積5%的比例配建保障性住房。在配建方式上，今后新建商品房項目，除政府明確要求實物配建的項目外，采取實物配建和繳納易地建設(shè)資金相結(jié)合的方式，原則上由開發(fā)企業(yè)自主選擇。
??配建的保障性住房應(yīng)與商品房項目同步建設(shè)，其中分期開發(fā)建設(shè)的商品房項目，配建的保障性住房可分期按比例同步建設(shè)；同一商品房項目中配建的保障性住房應(yīng)按整幢或整單元的方式集中安排，不足單元部分按應(yīng)配建面積、套數(shù)依次由低到高豎向安排，不足整套部分繳納易地建設(shè)資金補差。
??此外，新鄉(xiāng)市要求，配建保障性住房的商品房項目竣工時，應(yīng)將規(guī)劃指標落實情況作為規(guī)劃核實的重要內(nèi)容，對未按規(guī)劃配建保障性住房的商品房項目，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門不得辦理建設(shè)工程竣工驗收備案手續(xù)。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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